土建監(jiān)理細(xì)則

B13蘇州威格瑪愛爾迪摩格數(shù)控設(shè)備有限公司新建廠區(qū)工程監(jiān)理實(shí)行細(xì)則（施工階段土建部分）內(nèi)容提綱：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目的及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法和措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄TOC\o\h\z\u一、專業(yè)特點(diǎn) 1二、監(jiān)理工作流程 21、監(jiān)理審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 21.1、開工審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 21.2、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作流程實(shí)行要點(diǎn) 31.3、施工圖紙會審工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 41.4、分包單位資格審核監(jiān)理工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 51.5、材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 61.6、建筑材料審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 71.7、技術(shù)審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 81.8、工程質(zhì)量事故解決方案審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 92、監(jiān)理檢查、驗(yàn)收工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 102.1監(jiān)理旁站檢查工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 102.2、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 112.3、監(jiān)理檢查批工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 122.4、監(jiān)理分部工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 132.5、監(jiān)理單位工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)行要點(diǎn) 14三、控制目的及要點(diǎn) 151、工程質(zhì)量控制 151.1、質(zhì)量控制目的 151.2、質(zhì)量控制要點(diǎn) 152、工程進(jìn)度控制 172.1、進(jìn)度控制目的 172.2、進(jìn)度控制要點(diǎn) 173、工程投資控制 173.1投資控制目的 173.2投資控制要點(diǎn) 18四、監(jiān)理工作方法和措施 18（一） 工程開工條件的審查 18（二） 質(zhì)量控制方法和措施 20（三） 施工工序的檢查 27（四） 進(jìn)場材料的檢查驗(yàn)收及見證取送樣 27（五） 隱蔽工程檢查驗(yàn)收 28（六） 工程質(zhì)量缺陷（事故） 29（七） 分部工程（竣工）驗(yàn)收 29（八） 投資控制 30（九） 進(jìn)度控制 31（十） 協(xié)議管理 32（十一）信息管理 32（十二）安全和文明施工 33五、工程質(zhì)量通病控制內(nèi)容和措施 33（一） 地基基礎(chǔ)工程 33（二） 混凝土工程 34（三） 砌體工程 35（四） 樓地面工程 36（五） 裝飾裝修工程 37（六） 屋面工程 38施工階段土建部分細(xì)則一、專業(yè)特點(diǎn)1工程名稱：蘇州威格瑪愛爾迪摩格數(shù)控設(shè)備有限公司新建廠區(qū)。2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)三區(qū)長陽街西3工程類型：新建建筑工程4工程造價：992萬元5項(xiàng)目規(guī)模及項(xiàng)目組成：項(xiàng)目組成一覽表序號單位工程名稱建筑面積m2結(jié)構(gòu)層次質(zhì)量等級1車間辦公樓6998.38排架一層框架三層合格2門衛(wèi)25.39剪力墻一層合格3大門/剪力墻合格4泵房、水池284.58框架一層合格總計(jì)7308.356專業(yè)特點(diǎn)：本工程最大層高8.4米（D區(qū)4-2/5*Q-W軸），標(biāo)準(zhǔn)層層高為4米，最大跨度12米，標(biāo)準(zhǔn)跨度7.2米，最大柱截面尺寸為500*900，最大混凝土梁最大斷面為300*1200，粱鋼筋連接采用閃光對焊形式，柱鋼筋連接采用電渣壓力焊，屋面為結(jié)構(gòu)找坡，坡度為3%二、監(jiān)理工作流程1、監(jiān)理審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn)1.1、開工審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn)施工單位上級施工單位上級部門審核開工報(bào)告申請（施工單位）審核開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完畢情況（監(jiān)理工程師）不批準(zhǔn)簽署開工令（總監(jiān)理工程師）批準(zhǔn)準(zhǔn)備工作貫徹施工手續(xù)齊全實(shí)行要點(diǎn)：1．監(jiān)理工程師應(yīng)對下列項(xiàng)目完畢情況進(jìn)行審核。1）施工組織設(shè)計(jì)（方案）是否經(jīng)審批。2）勞動力按計(jì)劃進(jìn)場。3）機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場。4）管理人員所有到位。5）開工前各項(xiàng)手續(xù)已辦妥。2．審核通過后，報(bào)請建設(shè)單位，簽署批準(zhǔn)開工意見。1.2、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作流程實(shí)行要點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)審批施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)）施工組織設(shè)計(jì)（方案）編制（承包方）施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)（承包方）項(xiàng)目監(jiān)理部會審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）（項(xiàng)目總監(jiān)向施工方詢問和貫徹重要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）重大施工方案組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理共同參與的方案專題會共同審定修改補(bǔ)充充提出修改意見將批件返回施工單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)行實(shí)行要點(diǎn)：1．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否經(jīng)施工單位總工程師審批。2．施工方案是否切實(shí)可行（結(jié)合工程特點(diǎn)和工地環(huán)境）。3．重要的技術(shù)措施是否符合規(guī)范的規(guī)定，是否齊全。4．上述審核由總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參與，規(guī)定在一周內(nèi)完畢。

1.3、施工圖紙會審工作流程及實(shí)行要點(diǎn)布置圖紙會審工作布置圖紙會審工作（總監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并提出初審意見（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會審總監(jiān)主持由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方參與的圖紙會審整理圖紙會審問題清單及會議紀(jì)要與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)磋商貫徹清單中問題解決意見并整理歸檔實(shí)行要點(diǎn)：1．總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)略設(shè)計(jì)意圖。2．審核施工圖設(shè)計(jì)深度能否滿足施工規(guī)定，施工圖要符合規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，要與地質(zhì)勘探報(bào)告及現(xiàn)場實(shí)際情況符合。

1.4、分包單位資格審核監(jiān)理工作流程及實(shí)行要點(diǎn)分包單位資質(zhì)報(bào)審分包單位資質(zhì)報(bào)審（施工單位）監(jiān)理工程師審查分包單位的申報(bào)資料：1．分包單位資質(zhì)材料。2．分包單位業(yè)績材料。3．專職管理人員和特種作業(yè)員的資格證、上崗證。4．安全生產(chǎn)許可證。報(bào)請建設(shè)單位批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)批準(zhǔn)對分包單位的報(bào)審施工單位與分包單位簽訂工程分包協(xié)議分包單位進(jìn)入工地施工不批準(zhǔn)，另選分包單位實(shí)行要點(diǎn)：1．經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的分包單位，其資格由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。2．專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)提出審核意見，總監(jiān)理工程師提出審批意見。規(guī)定建設(shè)單位及總包單位明確對分包單位的管理職責(zé)。

1.5、材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn)供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審（施工單位）對供應(yīng)商廠家進(jìn)行實(shí)地考察（必要時）向建設(shè)單位呈報(bào)考察報(bào)告確認(rèn)供應(yīng)商（建設(shè)單位）批準(zhǔn)不批準(zhǔn)另選定供應(yīng)商（總）監(jiān)理工程師簽發(fā)批準(zhǔn)報(bào)審意見簽定供應(yīng)商協(xié)議（建設(shè)單位或施工單位）實(shí)行要點(diǎn)：1．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對供應(yīng)單位的資質(zhì)審核，提出審核意見。2．總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批，并向建設(shè)單位報(bào)告。

1.6、建筑材料審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn)建筑材料（設(shè)備）報(bào)審建筑材料（設(shè)備）報(bào)審（施工單位）提供生產(chǎn)許可證提供材料質(zhì)保書提供材料相應(yīng)性能測試報(bào)告審批（監(jiān)理工程師）允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場按規(guī)定批量監(jiān)理見證取樣送檢（施工單位）獨(dú)立平等抽查實(shí)驗(yàn)（監(jiān)理）批準(zhǔn)使用不準(zhǔn)使用退換解決合格不合格可否進(jìn)行退換實(shí)行要點(diǎn)：1．專業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢材料的見證取樣，保證樣品有代表性。2．專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真復(fù)核材料質(zhì)保書和檢查報(bào)告。3．專業(yè)監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量或檢查數(shù)據(jù)有疑問的可以提出補(bǔ)充檢測規(guī)定。

1.7、技術(shù)審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn)填寫技術(shù)核定單填寫技術(shù)核定單（施工單位）簽證（設(shè)計(jì)師）審核（監(jiān)理工程師）組織實(shí)行（施工單位）上報(bào)建設(shè)單位歸檔退回不批準(zhǔn)退回不批準(zhǔn)實(shí)行要點(diǎn)：1．涉及圖紙變更，工程量改變的技術(shù)核定必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位單位批準(zhǔn)。2．總監(jiān)理工程師應(yīng)對技術(shù)變更后是否符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，施工是否可行提出審核意見。

1.8、工程質(zhì)量事故解決方案審核工作流程及實(shí)行要點(diǎn)發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故承包方填報(bào)《工程質(zhì)量事故報(bào)告單》上報(bào)主管部門發(fā)出停工令（監(jiān)）事故調(diào)查事故因素分析研究、制訂解決方案提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施）暫停施工組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)）研究擬定解決方案因素不清補(bǔ)充調(diào)查提出新方案實(shí)行解決方案（施）解決完畢解決，自檢申請驗(yàn)收（施）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）提交《質(zhì)量事故解決報(bào)告》（施）發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工不解決實(shí)行要點(diǎn)：1．工程質(zhì)量事故解決方案凡涉及改變結(jié)構(gòu)，改變使用功能，必須經(jīng)設(shè)計(jì)及建設(shè)單位批準(zhǔn)，并在報(bào)審單上簽署意見。2．總監(jiān)理工程師應(yīng)對方案提出的措施、驗(yàn)收方法（涉及必要的檢測）提出審核意見。

2、監(jiān)理檢查、驗(yàn)收工作流程及實(shí)行要點(diǎn)2.1監(jiān)理檢查工作流程及實(shí)行要點(diǎn)分項(xiàng)工程各工序施工分項(xiàng)工程各工序施工工序質(zhì)量自檢合格（施工單位）工序施工質(zhì)量檢查（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序施工合格貫徹整改措施不合格實(shí)行要點(diǎn)：1．監(jiān)理工程師天天必須對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查。2．檢查的重要內(nèi)容：1）施工單位是否按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2）各部位的操作是否符合規(guī)范的規(guī)定，質(zhì)量是否合格。3）是否按規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)審、檢查和驗(yàn)收。3．監(jiān)理工程師在巡視檢查中，要對工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行抽查，并留下記錄。4．總監(jiān)應(yīng)對夜間施工、節(jié)假日值班作出安排，保證施工現(xiàn)場有人員到位。

2.2、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程及實(shí)行要點(diǎn)隱蔽工程施工隱蔽工程施工（施工單位）隱蔽工程自檢合格（施工單位）審核承包方自檢結(jié)果（監(jiān)理工程師）隱蔽工程驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）批準(zhǔn)工程隱蔽和進(jìn)行下一道工序不合格整改（施工單位）合格合格不合格實(shí)行要點(diǎn)：1．凡施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工程內(nèi)容均屬隱蔽工程驗(yàn)收范圍。2．重要的隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目：基坑驗(yàn)槽鋼筋工程基礎(chǔ)分部工程防水工程（防水工程基層解決、防水層數(shù)）各種后澆帶、施工縫的解決3．專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位的隱蔽工程驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收意見，并備份存檔。2.3、監(jiān)理檢查批工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)行要點(diǎn)檢查批工程竣工自檢合格檢查批工程竣工自檢合格（施工單位）填報(bào)檢查批質(zhì)量驗(yàn)收簽證（施工單位）簽署檢查批質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）告知承包方整改（監(jiān)理工程師）合格現(xiàn)場檢查（現(xiàn)場監(jiān)理工程師）不合格不合格檢查結(jié)果審核（監(jiān)理工程師）實(shí)行要點(diǎn)：1．檢查批的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。2．專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)量不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低數(shù)量。3．監(jiān)理工程師的評估與施工單位的自評相差較大，雙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)共同擬定檢查數(shù)量和方法，否則監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持自己的評估意見，并附監(jiān)理檢查評估表。4．檢查批經(jīng)驗(yàn)收評估后方可進(jìn)入下道工序。2.4、監(jiān)理分部工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)行要點(diǎn)填報(bào)分部驗(yàn)收申請單填報(bào)分部驗(yàn)收申請單（施工單位）審查分部工程驗(yàn)收資料（監(jiān)理工程師）審查結(jié)果審簽分部驗(yàn)收意見（監(jiān)理工程師）編寫質(zhì)量評估報(bào)告（監(jiān)理工程師）不合格貫徹整改措施合格實(shí)行要點(diǎn)：1．分部工程的驗(yàn)收結(jié)果在分項(xiàng)評估的基礎(chǔ)上經(jīng)記錄而得。2．分部驗(yàn)收的工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)表白監(jiān)理方意見并作為質(zhì)監(jiān)站檢查參考。

2.5、監(jiān)理單位工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)行要點(diǎn)施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗(yàn)申報(bào)否可監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)單位參與，監(jiān)理就存在問題提出書面整改意見施工單位整改監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)申報(bào)否可承包方提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請承包方報(bào)質(zhì)檢站校驗(yàn)，施工、監(jiān)理設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參與可進(jìn)入保修階段匯總問題清單報(bào)建設(shè)單位實(shí)行要點(diǎn)：1．總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對需要進(jìn)行功能實(shí)驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)督促施工單位及時完畢。2．單位工程驗(yàn)收要在施工單位自查自評的基礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)量保證資料，觀感質(zhì)量評估和關(guān)鍵部位全面進(jìn)行檢查。3．檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷要按部位、按層次逐項(xiàng)列出清單，規(guī)定施工單位限期整改，驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問題不得隱瞞。4．總監(jiān)應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位共同驗(yàn)收，再由施工單位報(bào)質(zhì)監(jiān)站。三、控制目的及要點(diǎn)1、工程質(zhì)量控制1.1、質(zhì)量控制目的檢查批合格率100%分項(xiàng)工程合格率100%分部工程合格率100%單位工程質(zhì)量合格1.2、質(zhì)量控制要點(diǎn)部位或階段控制要點(diǎn)開工前工程開工條件的審查（施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資質(zhì)、特殊工種人員上崗證、項(xiàng)目部管理制度等）施工圖紙會審及設(shè)計(jì)交底審查施工組織設(shè)計(jì)審核項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃審查施工方案審查地基與基礎(chǔ)土方開挖、基坑防護(hù)、基底土質(zhì)、標(biāo)高、軸線旁站土方回填鋼筋工程制作、規(guī)格、型號、數(shù)量、綁扎及焊接、搭接位置模板幾何尺寸、支撐和固定商品混凝土工程進(jìn)場檢查、旁站混凝土的澆筑混凝土試塊見證取樣基礎(chǔ)墻砌筑、砂漿見證取樣、材料見證取樣主體工程鋼筋規(guī)格、型號、數(shù)量、綁扎及焊接、搭接位置、箍筋加密框架梁中構(gòu)造柱插筋設(shè)立模板幾何尺寸、支撐和固定、垂直度商品混凝土進(jìn)場檢查、旁站混凝土的澆筑、現(xiàn)澆板厚度、拆模后外觀檢查、混凝土試塊見證取樣砌體砂漿飽滿度、砂漿配合比、垂直度、平整度、抗震構(gòu)造規(guī)定、門窗洞口尺寸、門窗安裝預(yù)埋磚每層層高、建筑物全高、建筑物垂直度裝飾工程抹灰工程的基底解決、平整度、分層厚度、不同部位砂漿配合比、外墻分格、與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)部位的防裂措施EPS(XPS)板抹灰外墻保溫系統(tǒng)：EPS(XPS)板與墻面粘貼，錨固件數(shù)量、錨固位置及表面平整度門窗品種、類型、規(guī)格、尺寸、啟動方向、連接方式、固定、填嵌密封樓地面工程基層清理、坡度、標(biāo)高、平整度、養(yǎng)護(hù)涂料品種、顏色、涂刷遍數(shù)屋面工程屋面坡度、細(xì)部解決、防水層施工、保溫層厚度、見證取樣和實(shí)驗(yàn)鋼材、水泥、多孔磚、標(biāo)準(zhǔn)磚、砂石、鋼筋焊接接頭、混凝土標(biāo)養(yǎng)和同條件試塊、砂漿試塊、防水材料、門窗型材、窗“三性”實(shí)驗(yàn)、土工實(shí)驗(yàn)、屋面潑水實(shí)驗(yàn)、廚衛(wèi)間盛水實(shí)驗(yàn)隱蔽工程鋼筋隱蔽、施工洞口隱蔽、腳手眼隱蔽、門窗安裝隱蔽、屋面防水隱蔽。安全與文明腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)、施工用電、垂直運(yùn)送設(shè)備、現(xiàn)場保衛(wèi)和圍護(hù)等2、工程進(jìn)度控制2.1、進(jìn)度控制目的周進(jìn)度滿足月進(jìn)度規(guī)定月進(jìn)度滿足總進(jìn)度規(guī)定總進(jìn)度滿足協(xié)議工期規(guī)定2.2、進(jìn)度控制要點(diǎn)控制階段控制點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃控制周進(jìn)度計(jì)劃月進(jìn)度計(jì)劃總進(jìn)度計(jì)劃過程控制施工組織施工力量施工設(shè)備機(jī)械施工材料、周轉(zhuǎn)材料其他投入糾偏糾偏措施的貫徹3、工程投資控制3.1投資控制目的總造價控制在協(xié)議價內(nèi)工程計(jì)量符合協(xié)議約定3.2投資控制要點(diǎn)控制階段控制點(diǎn)協(xié)議內(nèi)造價月工程計(jì)量協(xié)議付款比例工程簽證工程簽證的合理性、工程簽證的原始記錄設(shè)計(jì)變更施工單位提出設(shè)計(jì)變更的合理性設(shè)計(jì)變更的實(shí)行四、監(jiān)理工作方法和措施工程開工條件的審查審查施工單位的質(zhì)保體系是否健全，是否能有效運(yùn)轉(zhuǎn)?？刂剖侄危簷z查資料。檢查施工文獻(xiàn)（涉及圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等）能否滿足施工需要。控制手段：現(xiàn)場檢查。檢查現(xiàn)場管理人員特別是項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢人員、安全員是否已到位，并持證上崗?？刂剖侄危含F(xiàn)場對照檢查。檢查特殊崗位作業(yè)人員（涉及電工、焊工、架子工、起重工、測量人員等）是否持證上崗?？刂剖侄危含F(xiàn)場對照檢查。檢查施工組織設(shè)計(jì)和基槽開挖、基礎(chǔ)施工方案是否已報(bào)審批準(zhǔn)?？刂剖侄危簩彶橘Y料。檢查是否已對相關(guān)工種工人進(jìn)行技術(shù)、安全交底?？刂剖侄危簷z查交底記錄。檢查機(jī)械設(shè)備是否滿足施工需要，能否保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度按協(xié)議規(guī)定實(shí)現(xiàn)；施工機(jī)械是否安排專人保養(yǎng)、維護(hù)、檢查，并有保養(yǎng)、維護(hù)、檢查記錄?？刂剖侄危含F(xiàn)場對照檢查和檢查相關(guān)記錄。開工需要的材料是否通過報(bào)驗(yàn)，其質(zhì)保資料、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等是否有效齊全，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的材料不準(zhǔn)用于工程，不合格的材料不得進(jìn)場；原材料進(jìn)場后的堆放、存儲是否符合規(guī)定，標(biāo)記是否明顯、對的?？刂剖侄危阂娮C取樣和資料核查。所有測量儀器（涉及經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺、測量設(shè)備等）是否通過檢定，檢定證書是否齊全并在有效期內(nèi)?？刂剖侄危簩φ諆x器證書檢查。混凝土攪拌站（砂漿攪拌）的人員是否配備齊全，且通過崗前培訓(xùn)，計(jì)量設(shè)備是否符合規(guī)定，是否有專門的工作程序和管理制度?？刂剖侄危簷z查資料、人證對照檢查。施工管理環(huán)境是否良好，是否做到“三通一平”?？刂剖侄危含F(xiàn)場察看。安保體系和組織機(jī)構(gòu)是否健全，安全措施是否貫徹到位，現(xiàn)場消防，安全措施是否符合規(guī)定。控制手段：檢查資料。工程開工前協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，做好紀(jì)錄，規(guī)定相關(guān)單位和個人簽字蓋章，形成施工文獻(xiàn)。控制手段：參與會議。工程開工前規(guī)定施工單位編制好施工組織設(shè)計(jì)，專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行研究和審查，提出修改意見由總監(jiān)簽署審查意見。控制手段：分別審查。規(guī)定施工單位按協(xié)議、圖紙、規(guī)范、施工依據(jù)和國家有關(guān)規(guī)定編寫項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。監(jiān)理工程師對此進(jìn)行審查，確認(rèn)項(xiàng)目計(jì)劃是否符合協(xié)議約定?？刂剖侄危簩徍舜_認(rèn)。規(guī)定施工單位根據(jù)本工程特點(diǎn)分階段編制地基基礎(chǔ)、主體工程、屋面防水、衛(wèi)生間防水、模板支撐設(shè)計(jì)、裝飾、建筑節(jié)能等施工方案，報(bào)送監(jiān)理工程師審核和確認(rèn)后組織實(shí)行?？刂剖侄危悍謩e審核，總監(jiān)確認(rèn)。質(zhì)量控制方法和措施檢查批（分項(xiàng)）工程驗(yàn)收程序 檢查批完畢后，施工單位自檢合格，提交檢查批驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單并在其后附檢查批驗(yàn)收記錄，監(jiān)理工程師在收到報(bào)驗(yàn)單24小時內(nèi)對報(bào)驗(yàn)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。（根據(jù)情況可及時進(jìn)行驗(yàn)收）。檢查批完畢前，施工過程中監(jiān)理工程師對巡視發(fā)現(xiàn)的問題將及時規(guī)定施工單位整改，防止不必要的返工，并作為檢查批驗(yàn)收的重點(diǎn)。土方開挖本工程采用機(jī)械開挖，廠房：基礎(chǔ)底標(biāo)高為：1.6米，距自然地面0.8米。規(guī)定土方開挖按(1:0.5)放坡,確認(rèn)基底預(yù)留150厚土層人工清理，水池：基礎(chǔ)底標(biāo)高為：4.8米，距自然地面3.5米。采用鋼板樁圍護(hù)，規(guī)定施工單位測量人員控制好標(biāo)高，指揮機(jī)械操作，防止超挖。本地基開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，依據(jù)工程勘察資料會同勘察、業(yè)主、施工單位等人員對槽底土質(zhì)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如有異常土質(zhì)應(yīng)規(guī)定挖至持力層，擬定超挖深度，進(jìn)行加深解決。控制手段：測量、尺量、對照地勘報(bào)告檢查等。土方回填旁站土方回填。土方如采用機(jī)械回填，檢查施工單位是否有專人進(jìn)行指揮，防止損壞已完基礎(chǔ)?？刂剖侄危号哉九哉痉謱踊靥詈穸仁欠穹弦?guī)定，見證回填土的取樣，隨時糾正不符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的行為，做好旁站紀(jì)錄，有必要時，拍照留存。控制手段：旁站、實(shí)驗(yàn)鋼筋工程重點(diǎn)檢查鋼筋的制作、位置、規(guī)格、型號、數(shù)量、綁扎及焊接、搭接位置，上下層鋼筋的間距是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。控制手段：現(xiàn)場檢查驗(yàn)收是否設(shè)立足夠的馬凳筋等是否符合規(guī)范和施工圖紙的規(guī)定，鋼筋保護(hù)層的厚度是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)定；控制手段：現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。柱的插筋位置是否準(zhǔn)確、固定是否牢固、防扭措施是否可靠等?？刂剖侄危含F(xiàn)場檢查驗(yàn)收?，F(xiàn)澆板還要重點(diǎn)檢查板角的放射筋設(shè)立是否滿足規(guī)定，孔洞周邊的加強(qiáng)筋是否滿足規(guī)定?？刂剖侄危含F(xiàn)場檢查驗(yàn)收。檢查預(yù)埋件的位置、幾何尺寸及埋件自身的構(gòu)造是否滿足規(guī)定在鋼筋安裝時進(jìn)行同步檢查，防止出現(xiàn)返工。控制手段：尺量、測量、核查鋼材的質(zhì)保資料。模板工程重要檢查模板的標(biāo)高、起拱尺寸、模板接縫嚴(yán)密、支護(hù)（撐）是否牢固可靠、幾何尺寸是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)定、隔離劑是否符合規(guī)定和涂刷均勻?？刂剖侄危簻y量、尺量、檢查。檢查預(yù)留孔洞的位置、幾何尺寸是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定?？刂剖侄危簻y量、尺量、檢查等?；炷凉こ瘫竟こ滩捎蒙唐坊炷?，當(dāng)混凝土進(jìn)場時必須檢查商品混凝土廠提供的配合比告知單，確認(rèn)其配合比符合規(guī)定?？刂剖侄危含F(xiàn)場檢查混凝土進(jìn)場資料。混凝土澆筑時，應(yīng)進(jìn)行旁站檢查。旁站重要檢查施工單位是否按照批準(zhǔn)的基礎(chǔ)施工方案組織施工，材料、設(shè)備是否滿足施工規(guī)定，施工管理人員是否到位，有無違反強(qiáng)制性條文的行為，見證取樣留置同條件和標(biāo)養(yǎng)試塊。檢查混凝土頂面標(biāo)高、板厚。每個工作班至少抽查2次混凝土塌落度，做好旁站紀(jì)錄。對梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋密集區(qū)域的混凝土規(guī)定施工單位采用人工振搗和機(jī)械振搗兩種手段，保證混凝土的密實(shí)度，防止漏振和振搗不均；混凝土澆筑前仔細(xì)檢查鋼筋限位、混凝土保護(hù)層設(shè)立是否滿足規(guī)定等。控制手段：旁站、測量、尺量、檢查等。模板拆除后對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查驗(yàn)收?？刂剖侄危含F(xiàn)場尺量和觀測磚砌體工程抽查砌體砂漿的飽滿度（每步架至少檢查2次，每次3處）、平整度和垂直度（每層至少2次，每次3處）檢查皮數(shù)桿的設(shè)立，天天砌筑的高度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。控制手段：百格網(wǎng)檢查和尺量。檢查砌墻磚的濕潤情況，嚴(yán)禁邊砌墻邊淋磚、嚴(yán)禁干磚上墻、嚴(yán)禁使用隔夜砂漿、嚴(yán)禁將落地灰上墻入模。控制手段：現(xiàn)場巡視檢查。檢查墻體接槎、拉接筋設(shè)立是否符合規(guī)范規(guī)定；構(gòu)造柱重點(diǎn)檢查鋼筋及箍筋加密區(qū)長度、墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱根部清理及馬牙槎的留置等；抽查砂漿配合比計(jì)量；見證砂漿試塊的取樣。主體砌體結(jié)束后，對房屋的4個大角進(jìn)行垂直度檢查。控制手段：現(xiàn)場巡視檢查、尺量、測量、見證。裝飾工程抹灰前檢查墻體是否灑水濕潤，未濕潤的不得批準(zhǔn)抹灰施工?？刂剖侄危含F(xiàn)場巡視檢查。檢查各抹灰層砂漿的配合比，隨時檢查抹灰的平整度。對內(nèi)墻采用混合砂漿的必須控制好墻體陽角護(hù)角的施工?？刂剖侄危撼吡俊F(xiàn)場巡視觀測檢查。隨時檢查抹灰的分層厚度，監(jiān)督操作人員按規(guī)范操作，防止缺少工序，防止一次抹灰厚度太大導(dǎo)致空鼓或裂縫?？刂剖侄危撼吡?、巡視觀測檢查、小錘輕擊檢查。檢查護(hù)角、空洞、槽盒周邊的抹灰是否光滑整齊，檢查滴水線（槽）、分隔縫是否順直，棱角是否整齊等?？刂剖侄危撼吡?、觀測檢查。檢查驗(yàn)收飾面磚的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定?？刂剖侄危簩?shí)物檢查、質(zhì)保資料檢查。檢查套割是否吻合、整齊。隨時檢查期平整度、接縫寬度等。控制手段：觀測檢查、尺量。檢查飾面磚是否粘貼牢固?？刂剖侄危盒″N輕擊、檢查粘接強(qiáng)度報(bào)告。塑鋼門窗檢查其用材是否符合國家規(guī)定及符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定。監(jiān)理過程中重點(diǎn)對塑鋼門窗的型材、密封膠、玻璃及橡膠壓條、配件、固定點(diǎn)位置、填充材料質(zhì)量認(rèn)真檢查，保證門窗安裝后滿足使用功能，達(dá)成美觀，不滲漏水，密封性好，膠條不脫落?？刂剖侄危汉瞬橛嘘P(guān)資料、現(xiàn)場檢查、見證取樣、測量。塑鋼門窗檢查其品種、類型、規(guī)格、尺寸、啟動方向、連接方式、填嵌密封是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定；窗框固定點(diǎn)是否符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；塑鋼窗進(jìn)場后見證取樣窗框窗扇作性能實(shí)驗(yàn)?？刂剖侄危汉瞬橛嘘P(guān)資料、現(xiàn)場檢查、見證取樣、測量。木質(zhì)門窗進(jìn)行含水率檢查，防止產(chǎn)生變形翹曲和啟動不靈活等缺陷。檢查木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定?？刂剖侄危含F(xiàn)場檢查、測量。檢查所有外門窗的固定，嚴(yán)禁采用射釘固定門窗?？刂剖侄危含F(xiàn)場全數(shù)檢查。樓地面工程重要控制好地面標(biāo)高、坡度以及平整度，檢查樓地面基層的解決，保證面層與基層結(jié)合牢固。對有防水規(guī)定的房間（衛(wèi)生間），旁站防水層的施工，檢查是否按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行，參與防水實(shí)驗(yàn)，督促其控制好地面坡度。控制手段：旁站、測量、實(shí)驗(yàn)、現(xiàn)場檢查。屋面工程防水見證取樣防水材料。檢查結(jié)合層的質(zhì)量、基層解決，旁站細(xì)部施工，特別是泛水高度要滿足規(guī)范規(guī)定，檢查排水坡度，變形縫解決是否符合圖紙規(guī)定。控制手段：旁站、現(xiàn)場檢查、尺量、實(shí)驗(yàn)。屋面滲漏、坡度檢查。控制手段：潑水實(shí)驗(yàn)屋面保溫屋面保溫建筑面積為1205平方米，劃分3個檢查批進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（B、C、D區(qū)為一個檢查批），每批抽查3處，每處10平方米，細(xì)部構(gòu)造全數(shù)檢查。檢查屋面節(jié)能工程所用重要材料指標(biāo)是否符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)定?？刂剖侄危簷z查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢查報(bào)告。對保溫材料、膠粘劑等進(jìn)行見證取樣復(fù)式。檢查保溫層厚度是否符合規(guī)定，是否存在負(fù)偏差?？刂剖侄危浩书_保溫層尺量檢查。檢查保溫板粘貼點(diǎn)間距是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，無設(shè)計(jì)規(guī)定期按以下規(guī)定控制：粘貼點(diǎn)間距為400×400、粘貼點(diǎn)與板邊間距為150-200、粘貼點(diǎn)的粘貼面直徑為150-200、粘貼點(diǎn)的厚度不得小于3mm?？刂剖侄危含F(xiàn)場抽查、尺量檢查。檢查保溫隔熱層鋪設(shè)是否符合規(guī)定。松散材料是否分層鋪設(shè)；是否適當(dāng)壓實(shí)、表面平整；坡向是否對的。板材粘貼是否牢固、平整；坡向是否對的。金屬面保溫夾心板是否鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、坡向?qū)Φ??？刂剖侄危河^測檢查外墻外保溫本工程外墻保溫面積為辦公區(qū)部分，按四個立面劃分一個檢查批，共按4個檢查批進(jìn)行檢查驗(yàn)收。每100平方米檢查一處，每處檢查10平方米。檢查外墻挑出構(gòu)件及附墻部件是否按設(shè)計(jì)規(guī)定采用隔斷熱橋和保溫措施?？刂剖侄危河^測檢查。檢查其錨固件數(shù)量、單個錨固健抗拔力、熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)、抹面層厚度、面磚品種等是否符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)定?？刂剖侄危河^測檢查和檢查實(shí)驗(yàn)報(bào)告。EPS(XPS)板抹灰外墻保溫系統(tǒng)檢查進(jìn)場材料、成品、半成品的品種、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。控制手段：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢查報(bào)告。對膠粘劑、EPS板、界面砂漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)網(wǎng)進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣復(fù)式。檢查EPS板是否與墻面粘貼牢固、是否有松動和虛粘現(xiàn)象，粘貼面積是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和不小于40%?？刂剖侄危菏┕r檢查粘貼痕跡和用手推拉檢查。檢查錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件抗拔強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。錨固件與增強(qiáng)鋼絲網(wǎng)的連接是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定?？刂剖侄危河^測檢查并記錄。見證錨固件抗拔實(shí)驗(yàn)。檢查EPS板的厚度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，且無負(fù)偏差。控制手段：尺量檢查。檢查抹面層是否與EPS板粘貼牢固、無脫層、空鼓、裂縫現(xiàn)象?？刂剖侄危盒″N輕擊觀測檢查。檢查EPS板安裝是否上下錯縫、拼縫是否嚴(yán)密平整?？刂剖侄危河^測和尺量檢查。檢查增強(qiáng)網(wǎng)是否鋪設(shè)嚴(yán)密，是否有空鼓、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定?？刂剖侄危河^測和尺量檢查。檢查保溫層表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正等是否符合規(guī)定。控制手段：尺量檢查。施工測量對定位放線、軸線、標(biāo)高、預(yù)埋件位置、孔洞位置、建筑物層高、全高、建筑物垂直度、沉降觀測等進(jìn)行復(fù)核測量?？刂剖侄危簭?fù)核測量施工工序的檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完畢后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，自檢合格后再告知現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢查?？刂剖侄危浩叫袡z查。監(jiān)理工程師一般應(yīng)在接到工序報(bào)驗(yàn)單后的4小時內(nèi)甚至立即進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。進(jìn)場材料的檢查驗(yàn)收及見證取送樣材料進(jìn)場時審核其出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。質(zhì)量證明文獻(xiàn)應(yīng)為原件，如為抄件規(guī)定施工單位加蓋公章并注明原件存放單位。控制手段：現(xiàn)場物證對照檢查。核算進(jìn)場材料的數(shù)量，控制見證取樣頻率?？刂剖侄危簩φ詹牧线M(jìn)場料單核查。對按規(guī)定必須復(fù)試的材料進(jìn)行見證取、送樣，送檢測中心實(shí)驗(yàn)?？刂剖侄危阂娮C取樣、平行檢查。對結(jié)構(gòu)用的鋼材（含焊接接頭）試件、水泥、砼試塊、砂漿試塊、保溫板、耐堿纖維布、以及重要的防水材料進(jìn)行見證、取送樣。建立試件、試塊見證、取送樣登記臺帳，及時掌握試塊取樣、實(shí)驗(yàn)情況，防止超齡期、防止試件數(shù)量局限性等現(xiàn)象的發(fā)生，同時記錄實(shí)驗(yàn)結(jié)果，做到心中有數(shù)，及早發(fā)現(xiàn)問題，及早解決問題。材料見證取樣程序：施工單位材料進(jìn)場--提交材料報(bào)驗(yàn)單（附材料質(zhì)量證明復(fù)印件并注明原件存放處、材料入庫單復(fù)印件）--監(jiān)理人員核查文獻(xiàn)與實(shí)物符合時，見證取樣--封樣送檢--登記臺帳。試塊見證取樣程序:施工單位需制作試塊時告知見證--監(jiān)理人員到場見證并準(zhǔn)備見證封簽條放入試模內(nèi)--施工單位制作試塊--將試塊見證數(shù)量等登記到臺帳。試件（電渣壓力焊、閃光對焊等）見證取樣程序：電渣壓力焊（閃光對焊）所有完畢--根據(jù)完畢數(shù)量擬定取樣組數(shù)—見證從工程實(shí)體中取樣（僅閃光對焊）--試件封樣--登記臺帳--陪同施工單位送樣檢測。隱蔽工程檢查驗(yàn)收工程隱蔽前，先由施工單位自檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄以及申報(bào)檢查表，報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。控制手段：核查驗(yàn)收自檢記錄現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師簽署批準(zhǔn)隱蔽意見?？刂剖侄危浩叫袡z查未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，施工單位不得擅自隱蔽。工程質(zhì)量缺陷（事故）檢查發(fā)現(xiàn)工程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，立即規(guī)定施工單位提交發(fā)生質(zhì)量缺陷（事故）的因素、過程書面材料，報(bào)工程質(zhì)量解決方案，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)行；解決完畢后，規(guī)定施工單位報(bào)解決過程材料?？刂剖侄危悍治鲆蛩?，采用防止措施分部工程（竣工）驗(yàn)收1.基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收對條形（獨(dú)立基礎(chǔ)）基礎(chǔ)截面尺寸，特別是截面高度進(jìn)行復(fù)測?？刂剖侄危簭?fù)測檢查。對軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測檢查。控制手段：復(fù)測檢查。全數(shù)復(fù)測樁位偏差，對樁位偏差超過規(guī)范規(guī)定的規(guī)定施工單位整改?？刂剖侄危喝珨?shù)復(fù)測。核查基礎(chǔ)分部質(zhì)保資料、質(zhì)量控制資料。資料核查和現(xiàn)場實(shí)體檢查符合規(guī)定后，組織基礎(chǔ)驗(yàn)收并告知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)到場監(jiān)督。2.主體分部驗(yàn)收實(shí)測混凝土梁板及懸挑構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層厚度（或規(guī)定施工單位委托檢測單位完畢）?？刂剖侄危簩?shí)測或檢查檢測報(bào)告。實(shí)測混凝土板厚?？刂剖侄危恒@孔測量。抽查混凝土構(gòu)件強(qiáng)度、尺寸以及軸線、標(biāo)高?？刂剖侄危簻y量和回彈檢查。檢查砌體質(zhì)量和砂漿強(qiáng)度。控制手段：靠尺和回彈檢查。檢查主體結(jié)構(gòu)垂直度?？刂剖侄危旱蹙€或經(jīng)緯儀測量。核查主體分部質(zhì)保資料和質(zhì)量控制資料?？刂剖侄危航M織核查?，F(xiàn)場實(shí)體資料和資料核查符合規(guī)定后，組織主體驗(yàn)收并告知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)到場監(jiān)督。3.分部（子分部）工程驗(yàn)收組織分部工程施工完畢，施工單位自檢合格，提出驗(yàn)收申請，由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、勘察單位（基礎(chǔ)分部）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師等進(jìn)行資料審查和現(xiàn)場檢查，在各方一致批準(zhǔn)驗(yàn)收后進(jìn)行下道工序施工?？刂剖侄危嘿Y料核查和現(xiàn)場檢查。4.工程竣工預(yù)驗(yàn)收工程施工完畢后，施工單位初驗(yàn)合格后提出驗(yàn)收申報(bào)，由總監(jiān)理工程師組織對現(xiàn)場實(shí)體、觀感資料、使用功能和安全功能等進(jìn)行檢查。組織對質(zhì)保資料、質(zhì)量控制資料等進(jìn)行核查驗(yàn)收?？刂剖侄危含F(xiàn)場檢查和資料核查。5.工程竣工驗(yàn)收竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，施工單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后，由業(yè)主組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位的人員組成驗(yàn)收組，對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收檢查?？刂剖侄危含F(xiàn)場檢查、資料核查。投資控制審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，從投資控制的角度對方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對于重要的施工方案，規(guī)定施工單位分別編制，本著投資省、進(jìn)度快、質(zhì)量有保證的原則進(jìn)行優(yōu)選，擬定最佳方案組織施工?？刂剖侄危簩彶橄嚓P(guān)方案、資料。嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用，對于不可避免的預(yù)算外費(fèi)用，諸如地基加深等，與勘察、設(shè)計(jì)、業(yè)主及時溝通，通過地基承載力計(jì)算等充足的技術(shù)論證后，再予以確認(rèn)；對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析并嚴(yán)格控制，同時在實(shí)行過程中通過設(shè)計(jì)繼續(xù)挖潛節(jié)約投資的也許性?？刂剖侄危簠⑴c勘察、嚴(yán)格計(jì)量。嚴(yán)格工程計(jì)量，根據(jù)協(xié)議約定的計(jì)量方法準(zhǔn)確擬定進(jìn)度款的支付量，做到不提前超付，不無理拖付。同時嚴(yán)格按工程款支付核簽程序執(zhí)行，由質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制工程師簽認(rèn)后，報(bào)總監(jiān)審核。控制手段：熟悉協(xié)議條款，準(zhǔn)確計(jì)量。及時提醒業(yè)主協(xié)調(diào)工程施工，盡量避免由于業(yè)主因素引起的反索賠。在解決索賠事項(xiàng)時要以協(xié)議以及協(xié)議文獻(xiàn)的解釋順序?yàn)橐罁?jù)，及時合理的解決索賠。在工作中隨時積累也許涉及索賠論證的材料，做好文字記錄并加強(qiáng)積極監(jiān)理，預(yù)測也許引起的索賠，盡量采用措施進(jìn)行補(bǔ)救，盡也許避免索賠的發(fā)生。控制手段：熟悉協(xié)議條款，及時記錄和建議.進(jìn)度控制規(guī)定施工單位編制三級進(jìn)度計(jì)劃：一是本工程總進(jìn)度計(jì)劃，以保證協(xié)議工期目的；二是根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制月工程進(jìn)度計(jì)劃，以調(diào)配各類資源；三是根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃編制周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，具體地控制每個分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度。預(yù)測影響工程項(xiàng)目進(jìn)度的因素，盡也許早地提出保證施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行成功的措施，實(shí)現(xiàn)對施工進(jìn)度的積極控制。在計(jì)劃的實(shí)行過程中，每日按周進(jìn)度計(jì)劃對各子項(xiàng)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，對出現(xiàn)的進(jìn)度偏差進(jìn)行認(rèn)真、客觀的分析，在此基礎(chǔ)上采用有效措施，解決矛盾，排除障礙，使計(jì)劃得以順利完畢。假如的確不能按原計(jì)劃實(shí)行時，規(guī)定施工單位對原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并在總進(jìn)度計(jì)劃目的內(nèi)使之得以妥善解決。工程延期控制。出現(xiàn)工程延期事件后，本著實(shí)事求是的原則，妥善解決，既要盡量減少工期延期的時間和損失，又要在具體調(diào)查研究的基礎(chǔ)上合理批準(zhǔn)延期時間，并采用一定的技術(shù)、組織、緊急措施，盡也許縮短遲延的工期，減少損失。協(xié)議管理根據(jù)本工程特點(diǎn)，監(jiān)理工程師要對工程承包協(xié)議的履行、變更、補(bǔ)充等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對協(xié)議雙方爭議進(jìn)行調(diào)解和解決，保證協(xié)議的全面履行。協(xié)議管理直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制，協(xié)議管理中應(yīng)著重做好以下幾方面的工作：協(xié)議分析。對協(xié)議各類條款進(jìn)行分門別類認(rèn)真研究和解釋，對也許引起協(xié)議變化的事件進(jìn)行分析研究，以便采用相應(yīng)的措施。協(xié)議履行的監(jiān)督、檢查。通過檢查協(xié)議執(zhí)行中存在的問題，并根據(jù)法律、法規(guī)和協(xié)議的規(guī)定加以解決，以提高協(xié)議的履約率，使工程項(xiàng)目可以順利地建成。協(xié)議監(jiān)督還涉及經(jīng)常性的對協(xié)議條款進(jìn)行解釋，以促使承包商嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和費(fèi)用規(guī)定。索賠。索賠是協(xié)議管理中的重要工作，它關(guān)系到協(xié)議雙方的切身利益，又牽扯到監(jiān)理目的的控制工作。監(jiān)理工程師應(yīng)積極、積極、及時與業(yè)主進(jìn)行溝通，防止索賠事件的產(chǎn)生。對于索賠，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)以公正的態(tài)度對待，圓滿地解決好索賠。信息管理監(jiān)理工程師要對所需要的信息進(jìn)行收集、整理、解決、存儲、傳遞、應(yīng)用，同時根據(jù)工程實(shí)行中不斷輸出的信息預(yù)測和發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)行決策、執(zhí)行和檢查。監(jiān)理工程師要隨時掌握項(xiàng)目實(shí)行過程的反饋信息，以便在必要時采用糾正措施。信息的獲得，必須全面、準(zhǔn)確、及時，這樣才干進(jìn)行有效的控制。監(jiān)理例會、業(yè)主協(xié)調(diào)會及工地其他會議，其信息來源比較豐富，及時整理后分發(fā)各相關(guān)單位以便及時執(zhí)行。安全和文明施工審查有關(guān)安全和文明施工、大型設(shè)備安拆、腳手架搭設(shè)、模板支撐等方案，檢查安全保證體系的運(yùn)營情況。控制手段：審查方案。檢查腳手架搭設(shè)、垂直運(yùn)送設(shè)備安裝、拆除、運(yùn)營，施工安全用電等情況?？刂剖侄危貉惨暀z查，按方案驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)安全隱患立即報(bào)告總監(jiān)理工程師，責(zé)令施工單位整改，不執(zhí)行指令的，上報(bào)建設(shè)單位和上級主管部門。控制手段：責(zé)令整改或上報(bào)。五、工程質(zhì)量通病控制內(nèi)容和措施地基基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)開挖審查施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，審查重要工種人員上崗證以及對進(jìn)場機(jī)械設(shè)備、計(jì)量設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收。控制手段：審查和檢查相關(guān)證明資料。車間、辦公樓基礎(chǔ)為樁基+獨(dú)立承臺，基底標(biāo)高為-1.60米，開挖深度0.8米，承臺底標(biāo)高進(jìn)行檢查?？刂剖侄危号哉竞退疁?zhǔn)儀檢查。基礎(chǔ)回填審查土方回填施工方案，審查回填土料的質(zhì)量、回填的施工順序、回填的厚度進(jìn)行檢查?？刂剖侄危簩彶楹蜋z查相關(guān)證明資料本工程地基土質(zhì)為分質(zhì)粘土土（黏性土、飽和軟土），為保證基礎(chǔ)回填的質(zhì)量?？刂剖侄危悍謱踊靥?，控制回填厚度、進(jìn)行密實(shí)度實(shí)驗(yàn)?；炷凉こ?.混凝土結(jié)構(gòu)裂縫檢查模板和支撐是否按批準(zhǔn)的方案施工，是否具有足夠的剛度和穩(wěn)定性?？刂剖侄危簩φ张鷾?zhǔn)的方案檢查。檢查現(xiàn)澆板是否有厚度和鋼筋保護(hù)層控制措施，檢查陽臺、雨篷等懸挑板的負(fù)彎矩鋼筋支架是否保證鋼筋不位移?？刂剖侄危含F(xiàn)場觀測和尺量檢查。檢查現(xiàn)澆板中的線管是否布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時布置在下層網(wǎng)片之上），并沿預(yù)埋管線方向增設(shè)鋼筋C6@150，寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶?？刂剖侄危簷z查驗(yàn)收。規(guī)定現(xiàn)澆板澆筑在初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在終凝前進(jìn)行兩次壓抹?？刂剖侄危号哉緳z查?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)時強(qiáng)度小于1.2MPa時不得進(jìn)行后續(xù)施工，強(qiáng)度小于10MPa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上堆放重物?？刂剖侄危焊鶕?jù)混凝土強(qiáng)度控制上荷時間。2.混凝土保護(hù)層偏差嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作為梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊，優(yōu)先使用塑料墊塊或采用強(qiáng)度不低于M15面積不小于40×40mm的砂漿墊塊?？刂剖侄危含F(xiàn)場檢查。檢查梁柱墊塊是否墊于主筋處，板面受力鋼筋是否采用鋼筋支架（受力鋼筋和分布鋼筋直徑均小于10mm），支架間距是否不大于500mm（分布筋直徑不大于6mm），或不大于800mm（分布筋直徑不大于8mm）。當(dāng)板面鋼筋大于10mm時可采用馬凳支撐，間距不大于800mm?？刂剖侄危撼吡繖z查。3.混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差模板支設(shè)完畢后，對模板標(biāo)高、截面尺寸以及平整度進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)偏差立即規(guī)定調(diào)整?？刂剖侄危簻y量檢查。對混凝土板厚控制，規(guī)定施工單位制作高度板厚、直徑為10cm、強(qiáng)度同結(jié)構(gòu)的混凝土圓柱，每2延長米設(shè)立一處?？刂剖侄危撼吡亢陀^測檢查。及時復(fù)測主體施工階段的標(biāo)高和軸