建材商場租賃合同(2024版)

建材商場租賃合同(2024版)合同編號：__________建材商場租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃面積1.2租賃物的建筑面積為____平方米，租賃面積以甲方提供的《房產(chǎn)證》或其他權(quán)屬證明載明的面積為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)，對租金、租賃期限等事項進行調(diào)整的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃物享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該租賃物。5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需要，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常維護，確保租賃物的安全。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。7.3乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證或租賃物權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明7.乙方的經(jīng)營收益證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合合同約定、租賃物存在重大安全隱患、租賃物無法正常使用等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不合理價格支付等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于非法經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、違反租賃目的使用等。4.甲方未按約定維修租賃物：包括但不限于租賃物出現(xiàn)故障、損壞、甲方未在合理時間內(nèi)進行維修等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如甲方無法提供，應(yīng)承擔違約責任。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，如違反約定，應(yīng)承擔違約責任。4.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞解決辦法：甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)維修租賃物，如甲方未維修，應(yīng)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景