建設(shè)工程施工合同概要(2024版)

建設(shè)工程施工合同概要(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；

2.承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.雙方本著平等互利的原則，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）開工保證金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度，每月__日支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的__%；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)量保證金，支付剩余款項(xiàng)。2.3合同價(jià)款不含稅金、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。三、承包商義務(wù)3.1承包商應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和工期要求，完成工程施工。3.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。3.3承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于人員傷亡、設(shè)備損壞、材料損失等。3.4承包商應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。四、業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。4.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。4.4業(yè)主應(yīng)保護(hù)承包商的合法權(quán)益，不得無(wú)故干預(yù)施工正常進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。5.2業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.工程圖紙

2.技術(shù)規(guī)范

3.開工保證金收據(jù)

4.工程進(jìn)度報(bào)告

5.工程質(zhì)量報(bào)告

6.工程結(jié)算報(bào)告

7.施工許可證

8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按照合同約定完成工程，視為違約。

2.業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款，視為違約。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，不視為違約，但需根據(jù)具體情況協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主方。

2.乙方：指合同中的承包商方。

3.工程圖紙：指用于指導(dǎo)工程施工的具體圖紙。

4.技術(shù)規(guī)范：指工程施工應(yīng)遵循的技術(shù)要求和方法。

5.開工保證金：指承包商為保證工程按時(shí)開工而支付的保證金。

6.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按約定時(shí)間支付的工程進(jìn)度款。

7.竣工結(jié)算：指工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算。

8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，業(yè)主可協(xié)商延長(zhǎng)工期。

2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.合同價(jià)款爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，或提交第三方調(diào)解、仲裁。

4.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)具體情況采取應(yīng)對(duì)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適