2024物業(yè)經(jīng)理聘用合同

2024物業(yè)經(jīng)理聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（物業(yè)經(jīng)理）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)經(jīng)理一職的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、崗位職責(zé)1.1乙方作為甲方物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的全面工作，組織實(shí)施物業(yè)管理方案，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。1.3乙方負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督乙方團(tuán)隊(duì)，確保乙方團(tuán)隊(duì)成員按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.4乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，防止和減少安全事故的發(fā)生。1.5乙方負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)管理項(xiàng)目中的客戶投訴和突發(fā)事件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月與乙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。三、薪資待遇3.1乙方聘用期間的薪資待遇為每月人民幣_(tái)___元（稅前），按月支付。3.2乙方享受國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。3.3乙方的工作時(shí)間和休息休假按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。四、保密條款4.1乙方在合同期間及合同期滿后，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，簽訂保密協(xié)議，保守甲方的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)管理方案4.保密協(xié)議5.社會(huì)保險(xiǎn)證明復(fù)印件6.乙方團(tuán)隊(duì)人員名單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方薪資，視為違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的的工作條件，視為違約。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.勞動(dòng)法：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：一方違約時(shí)，按合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付薪資。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付薪資。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供必要的工作條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)公