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2024肉牛養(yǎng)殖場租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有肉牛養(yǎng)殖場的所有權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的肉牛養(yǎng)殖場,并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的肉牛養(yǎng)殖場位于__________,占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的肉牛養(yǎng)殖場包括:__________(具體列舉養(yǎng)殖場的設(shè)施和設(shè)備)。1.3乙方租賃肉牛養(yǎng)殖場的用途為:__________(具體說明乙方的經(jīng)營范圍)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、養(yǎng)殖場使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場,不得擅自改變養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖,確保養(yǎng)殖場的正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護(hù)和管理,確保養(yǎng)殖場的安全生產(chǎn)。4.4乙方不得在養(yǎng)殖場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害甲方權(quán)益。五、保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖場的保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方在租賃期間因過錯(cuò)導(dǎo)致養(yǎng)殖場發(fā)生損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間因過錯(cuò)導(dǎo)致第三人損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。6.2除非雙方另有約定,本合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離養(yǎng)殖場,并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.肉牛養(yǎng)殖場所有權(quán)證明2.肉牛養(yǎng)殖場使用權(quán)證明3.養(yǎng)殖場設(shè)施和設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營范圍說明5.租賃合同續(xù)簽申請表6.養(yǎng)殖場保險(xiǎn)單據(jù)7.賠償協(xié)議書8.養(yǎng)殖場變更或解除合同申請表二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場,擅自改變結(jié)構(gòu)和用途2.乙方逾期支付租金3.乙方在租賃期間未辦理養(yǎng)殖場保險(xiǎn)4.乙方在租賃期間發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致養(yǎng)殖場損失或第三人損害5.乙方未按照約定遷離養(yǎng)殖場三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有肉牛養(yǎng)殖場所有權(quán)并將其租賃給乙方使用的甲方。2.承租方:指租賃甲方擁有的肉牛養(yǎng)殖場的乙方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金:指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在使用養(yǎng)殖場過程中發(fā)生糾紛。解決辦法:雙方進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。2.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:乙方每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金,滯納金作為甲方損失的賠償。3.問題:乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)和用途,乙方應(yīng)按要求執(zhí)行。五、所
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