出租庫房的合同范本(2024版)

出租庫房的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、出租庫房的描述1.1甲方出租的庫房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證庫房符合乙方正常使用的需求，且具備必要的使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，庫房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離庫房。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供庫房或提供的庫房不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.出租庫房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃合同書面文件

4.押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.庫房現(xiàn)狀的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.甲方和乙方身份證明文件

8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

提供不符合約定條件的庫房

未按約定時(shí)間提供庫房

未按約定維修、維護(hù)庫房及附屬設(shè)施2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金

未合理使用庫房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞

提前解除或變更合同未書面協(xié)議3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

甲方提供證據(jù)證明乙方違約

乙方提供證據(jù)證明甲方違約三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庫房產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并將庫房出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方庫房用于經(jīng)營或儲(chǔ)存物品的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的庫房使用費(fèi)。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.庫房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：

解決辦法：雙方應(yīng)共同驗(yàn)收庫房，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中記錄，如有問題，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付出現(xiàn)延誤：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如延誤，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供租金收據(jù)。3.庫房使用過程中出現(xiàn)損壞：

解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用庫房，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。雙方可協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。4.提前解除或變更合同：

解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。甲方應(yīng)在扣