2024版租賃苗圃基地合同模板

2024版租賃苗圃基地合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的及范圍1.1甲方出租給乙方的苗圃基地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的苗圃基地范圍內(nèi)包括土地、建筑物、附屬設施及綠化苗木等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預付一個季度租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離苗圃基地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的苗圃基地享有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能合法使用該苗圃基地。5.2甲方應保證苗圃基地的水、電等基礎設施正常運行，如有故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營活動中所需的行政許可和審批手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用苗圃基地。6.2乙方在租賃期間應自行承擔苗圃基地內(nèi)經(jīng)營活動的風險，并依法辦理相關手續(xù)。6.3乙方在租賃期滿后，應將苗圃基地恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苗圃基地所有權證明2.苗圃基地使用權證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.乙方身份證明5.租賃合同書面文件6.租金支付證明7.違約金計算證明8.恢復費用評估報告9.行政許可和審批手續(xù)相關文件10.爭議解決法院受理通知書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按約定使用苗圃基地3.乙方在租賃期滿后未將苗圃基地恢復至租賃起始狀態(tài)4.甲方未保證苗圃基地的水、電等基礎設施正常運行5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營活動中所需的行政許可和審批手續(xù)6.甲方未保證對出租的苗圃基地享有合法的出租權7.雙方未友好協(xié)商解決爭議，導致訴訟發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有苗圃基地出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方苗圃基地的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方苗圃基地的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的苗圃基地租賃費用。5.違約金：指乙方違約時，根據(jù)本合同約定向甲方支付的違約費用。6.恢復費用：指乙方在租賃期滿后，將苗圃基地恢復至租賃起始狀態(tài)所需支付的費用。7.行政許可和審批手續(xù)：指乙方在經(jīng)營活動中所需辦理的相關許可和審批手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方應及時提醒乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用苗圃基地：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用苗圃基地；如乙方不聽勸阻，甲方有權提前解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期滿后未將苗圃基地恢復至租賃起始狀態(tài)：甲方有權要求乙方按照市價賠償損失，并要求乙方恢復苗圃基地至租賃起始狀態(tài)。4.甲方未保證苗圃基地的水、電等基礎設施正常運行：甲方應及時修復故障，確?；A設施正常運行；如甲方不及時修復，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營活動中所需的行政許可和審批手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；如甲方不協(xié)助，乙方有權要求甲方承擔相應責任。6.雙方未友好協(xié)商解決爭議，導致訴訟發(fā)生：雙方應盡量通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有苗圃基地出租權，希望租賃給乙方從事相關經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃甲方苗圃基地，以開展相關經(jīng)營活動。3.雙方就租賃苗圃基地達成一致，希望通過簽