2024中介人居間合同范本

2024中介人居間合同范本精選合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（委托人）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)居間服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方為其尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售/租賃對象，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。1.2甲方提供的房地產(chǎn)信息應(yīng)真實、合法、有效，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、用途、面積、價格等。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方傭金。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、價格評估、交易流程指導(dǎo)等。2.2乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與交易對方的關(guān)系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。2.4乙方應(yīng)對甲方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。三、傭金及支付方式3.1本合同的傭金標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)交易總金額的__________%。3.2乙方在完成委托事項后，甲方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)支付傭金。3.3甲方支付傭金時，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2乙方未按約定時間完成委托事項的，應(yīng)按甲方損失的金額向甲方支付賠償金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.交易雙方身份證明3.房地產(chǎn)交易合同4.傭金支付證明5.違約金計算公式6.賠償金計算公式7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成委托事項，認(rèn)定違約。2.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個人信息和交易信息，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定支付傭金，認(rèn)定違約。4.甲方提供虛假房地產(chǎn)信息，認(rèn)定違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為委托方提供信息服務(wù)，協(xié)助委托方完成某項交易而簽訂的合同。2.委托人：指請求中介方提供居間服務(wù)的甲方。3.中介方：指提供居間服務(wù)的乙方。4.傭金：指中介方為委托方提供居間服務(wù)所獲得的報酬。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實、不合法。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實、合法、有效的房地產(chǎn)信息，中介方有權(quán)拒絕提供居間服務(wù)。2.問題：乙方未按約定時間完成委托事項。解決辦法：乙方應(yīng)按時完成委托事項，如未按時完成，應(yīng)按甲方損失金額向甲方支付賠償金。3.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：甲方應(yīng)在交易完成后規(guī)定時間內(nèi)支付傭金，如未支付，乙方有權(quán)向甲方追討傭金。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時