2024車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________一、車庫基本信息1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，且轉(zhuǎn)讓方已取得該車庫的產(chǎn)權(quán)證書。1.3車庫的使用權(quán)、收益權(quán)以及與車庫相關(guān)的其他權(quán)益，自本協(xié)議簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓給受讓方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格，將車庫權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3轉(zhuǎn)讓款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理車庫權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2轉(zhuǎn)讓方應提供必要的文件和證明材料，確保受讓方能夠順利辦理上述手續(xù)。3.3受讓方應承擔辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。四、權(quán)益保障4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對車庫的權(quán)益享有合法權(quán)利，無任何抵押、擔保、訴訟等糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該車庫權(quán)益與他人進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。4.3受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，享有該車庫的合法使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行相關(guān)承諾。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的10%。5.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證書2.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件3.受讓方身份證明文件4.車庫使用權(quán)、收益權(quán)證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等手續(xù)，或提供虛假文件和證明材料。2.轉(zhuǎn)讓方違反承諾，就該車庫權(quán)益再與他人進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。3.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.車庫權(quán)益：指車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與車庫相關(guān)的其他權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的車庫權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格。3.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將車庫所有權(quán)依法從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢或遇到阻力時，雙方應積極溝通，協(xié)商解決。2.如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供文件和證明材料，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行承諾，必要時可依法采取措施。3.如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.轉(zhuǎn)讓方為車庫所有權(quán)人，希望將車庫權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.受讓方希望購買車庫權(quán)益，獲得車庫的使用權(quán)、收益