2024版茶園承包合同書(shū)茶園承包合同

2024版最新茶園承包合同書(shū)茶園承包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（茶園所有權(quán)人或管理機(jī)構(gòu)的全稱(chēng)）地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承包方的全稱(chēng)）地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有上述茶園的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包上述茶園，并承諾按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條茶園概況1.1茶園名稱(chēng)：____________________1.2茶園地址：____________________1.3茶園面積：____________________1.4茶園現(xiàn)有茶樹(shù)品種及種植情況：____________________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2承包費(fèi)支付方式：（1）每年__月__日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)的50%；（2）每年__月__日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)的剩余50%。第四條承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包期限內(nèi)享有茶園的種植、管理、采摘和銷(xiāo)售等權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.3乙方不得在茶園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害茶園的生態(tài)環(huán)境和茶樹(shù)的健康生長(zhǎng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)提供茶園的基本設(shè)施，包括但不限于道路、水利、電力等。5.3甲方應(yīng)給予乙方技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方提高茶園的產(chǎn)量和質(zhì)量。5.4甲方應(yīng)按約定及時(shí)接收乙方的承包費(fèi)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)。6.2乙方應(yīng)合理利用茶園資源，努力提高茶園的產(chǎn)量和質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)茶園的生態(tài)環(huán)境，確保茶樹(shù)的健康生長(zhǎng)。6.4乙方應(yīng)在承包期滿后，將茶園交還給甲方，不得損壞茶園的設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.茶園現(xiàn)有茶樹(shù)品種及種植情況說(shuō)明書(shū)4.茶園地理位置示意圖5.承包費(fèi)支付證明文件6.茶園設(shè)施維修和更新記錄7.茶葉產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供茶園或茶園權(quán)屬糾紛：認(rèn)定：提供不了茶園或茶園權(quán)屬不明確，構(gòu)成違約。解決辦法：甲方需提供清晰茶園權(quán)屬證明，如無(wú)法提供，需退還已收承包費(fèi)，并賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)：認(rèn)定：未能按時(shí)支付承包費(fèi)，構(gòu)成違約。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行茶園經(jīng)營(yíng)：認(rèn)定：未按約定技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，構(gòu)成違約。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害茶園生態(tài)環(huán)境：認(rèn)定：在茶園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害茶園生態(tài)環(huán)境，構(gòu)成違約。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.茶園所有權(quán)人：指對(duì)茶園擁有所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承包方：指與茶園所有權(quán)人簽訂承包合同，并負(fù)責(zé)茶園經(jīng)營(yíng)的乙方。3.承包費(fèi)：指乙方為承包茶園而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.遲延履行違約金：指因違約方遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.茶園設(shè)施維護(hù)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方可成立茶園管理小組，負(fù)責(zé)茶園設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.茶葉質(zhì)量控制問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的茶葉質(zhì)量控制體系，甲方應(yīng)提供技術(shù)支持。3.法律法規(guī)變化問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)制定茶園自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害。五、所有應(yīng)用場(chǎng)