房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀(2024版)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同最新起訴狀(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同最新起訴狀（2024版）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施完好，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）甲方應(yīng)向乙方提供完整的水、電、燃?xì)狻⒐┡葢?hù)號(hào)及相關(guān)鑰匙。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋或所交付房屋不符合本合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。4.2乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)__________的房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等相關(guān)照片3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書(shū)6.房屋過(guò)戶(hù)證明文件7.水、電、燃?xì)狻⒐┡葢?hù)號(hào)及相關(guān)鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定交付房屋或所交付房屋不符合本合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按本合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按本合同約定接收房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房產(chǎn)證：是指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明權(quán)利人對(duì)其所擁有的房屋享有所有權(quán)的法律文件。3.過(guò)戶(hù)：是指將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人名稱(chēng)或者共有情況在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上進(jìn)行變更登記的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并盡快交付符合約定的房屋。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并盡快支付剩余房?jī)r(jià)款。3.問(wèn)題：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢或遇到困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。如遇到特殊情況，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之