2024版水果采摘園租賃合同

2024版水果采摘園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就果園租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1租賃范圍：甲方擁有的果園，具體面積為_______平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式2.1租金：雙方確認，乙方向甲方支付果園租賃費共計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：租賃期限內(nèi)，乙方每年__月__日前向甲方支付當年租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證果園的土地使用權(quán)，確保乙方合法租賃和使用果園；（2）提供果園經(jīng)營管理所需的基本設(shè)施和條件；（3）協(xié)助乙方辦理果園所需的相關(guān)證照和手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同；（2）合理利用果園資源，進行科學(xué)種植，提高水果產(chǎn)量和品質(zhì)；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保果園的安全生產(chǎn)；（4）合同終止后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，交還給甲方。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件2.果園土地使用權(quán)證明文件3.果園平面圖4.相關(guān)證照和手續(xù)的辦理資料5.租賃合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：干涉乙方的正常經(jīng)營活動隨意提高租金未提供果園經(jīng)營管理所需的基本設(shè)施和條件協(xié)助乙方辦理果園所需的相關(guān)證照和手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理利用果園資源，進行科學(xué)種植未遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營合同終止后，未將果園恢復(fù)原狀，交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方果園進行水果種植和經(jīng)營的乙方。3.租賃費：指乙方按照約定向甲方支付的果園租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用果園的時間范圍。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)與乙方進行溝通，了解原因。如乙方無故延遲支付，甲方有權(quán)解除合同。2.果園設(shè)施和條件不足：甲方應(yīng)按照約定提供基本設(shè)施和條件。如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法解決。4.乙方未合理利用果園資源：甲方有權(quán)要求乙方進行整改。嚴重情況下，甲方有權(quán)解除合同。5.法律法規(guī)的遵守：乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.果園所有者出租果園給他人經(jīng)營。2.果園經(jīng)營者租賃果園進行水果種植和經(jīng)