2024版物業(yè)合同終止協(xié)議

2024版物業(yè)合同終止協(xié)議合同編號：__________物業(yè)合同終止協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、終止事項1.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。2.本協(xié)議生效后，物業(yè)公司應停止提供原合同約定的物業(yè)服務，并按照本協(xié)議約定的方式進行交接。二、交接事宜1.雙方應在本協(xié)議生效后______個工作日內，共同進行物業(yè)服務交接。交接內容包括但不限于物業(yè)資料、設備設施、鑰匙、證件等。2.物業(yè)公司應保證交接時物業(yè)設施設備正常運行，不影響業(yè)主的正常生活。如有損壞，物業(yè)公司應負責修復或賠償。3.雙方應對交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時溝通解決，確保交接順利進行。三、費用結算1.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同約定的物業(yè)服務費用不再收取。2.本協(xié)議生效后，物業(yè)公司應向業(yè)主支付原合同約定的剩余物業(yè)服務期限內的服務費用。3.雙方應在本協(xié)議生效后______個工作日內，完成費用結算。四、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議及原合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及原合同的相關內容。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議所涉及的爭議，適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.物業(yè)服務合同原合同2.物業(yè)公司提供的服務資料清單3.物業(yè)設施設備驗收報告4.物業(yè)服務費用支付憑證5.交接會議記錄6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.業(yè)主未按約定時間支付物業(yè)服務費用2.物業(yè)公司未按約定提供服務質量或服務設施損壞未及時修復3.雙方未按約定時間完成費用結算4.任何一方未經對方同意披露保密信息5.物業(yè)公司提前終止合同且未提前通知業(yè)主6.業(yè)主未按約定使用物業(yè)導致設施設備損壞7.雙方在爭議解決過程中未能達成一致三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務合同：物業(yè)公司提供物業(yè)服務，業(yè)主支付服務費用的合同2.違約行為：違反合同約定的一方行為3.保密信息：合同履行過程中雙方未公開的商務秘密、個人隱私等4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式5.物業(yè)公司：承擔物業(yè)服務職責的企業(yè)或組織6.業(yè)主：物業(yè)服務的購買方，享有物業(yè)所有權或使用權的個人或單位四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.業(yè)主拖延支付物業(yè)服務費用：提醒業(yè)主履行合同約定，必要時可通過法律途徑解決2.物業(yè)公司未按約定提供服務：與物業(yè)公司溝通，要求其履行合同義務，必要時可通過法律途徑解決3.費用結算爭議：核對相關賬目，必要時可通過法律途徑解決4.泄露保密信息：立即與違約方溝通，要求其停止泄露并采取補救措施，必要時可通過法律途徑解決5.物業(yè)公司提前終止合同：與物業(yè)公司溝通，要求其履行合同約定，必要時可通過法律途徑解決6.業(yè)主未按約定使用物業(yè)：提醒業(yè)主履行合同約定，必要時可通過法律途徑解決7.爭議解決困難：尋求專業(yè)法律人士協(xié)助，通過法律途徑解決五、所有應用場景：1.物業(yè)公司提供服務的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)2.業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務合同到期或提前終止3.雙方在物業(yè)服務合同履行過程中發(fā)生糾紛需要解決4.物業(yè)公