2024版建設(shè)平房合同范本

2024版建設(shè)平房合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：乙方愿意購買甲方擁有的標(biāo)的房屋；雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的物1.2甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條合同價格2.1雙方約定，乙方購買標(biāo)的房屋的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)對標(biāo)的房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證標(biāo)的房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2標(biāo)的房屋交付后，甲方應(yīng)對房屋存在的問題提供_______個月的免費(fèi)保修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證明

2.標(biāo)的房屋平面圖

3.合同款項支付證明

4.房屋過戶證明

5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

6.保修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋不符合國家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方未按約定提供保修服務(wù)或保修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未按約定時間支付合同款項。

4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的平房一座。

2.合同款項：指乙方購買標(biāo)的房屋應(yīng)付給甲方的金額，人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.交付：指甲方將標(biāo)的房屋實際交付給乙方，乙方實際占有、使用該房屋。

4.過戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.交付的房屋不符合國家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。3.甲方未按約定提供保修服務(wù)或保修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定提供保修服務(wù)。4.乙方未按約定時間支付合同款項：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時間支付合同款項。5.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用