房屋包銷協(xié)議(2024版)

房屋包銷協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋包銷協(xié)議（2024版）一、甲方（房屋所有權人）：1.1名稱（姓名）：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________二、乙方（包銷商）：2.1名稱：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________第一條包銷范圍1.1本協(xié)議項下的房屋包銷范圍包括房屋的出售、租賃等業(yè)務。1.2乙方應在協(xié)議簽訂后______日內，對房屋進行實地查看，并制定詳細的銷售計劃和推廣方案。第二條包銷期限2.1本協(xié)議的包銷期限為______個月，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.2乙方應在包銷期限內完成房屋的銷售或租賃任務。2.3如雙方同意延長包銷期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第三條包銷價格及支付方式3.1乙方應根據房屋的位置、面積、裝修等情況，合理定價，并在協(xié)議中予以明確。3.2乙方應在房屋成交后______日內，向甲方支付包銷傭金，傭金比例為房屋成交價的______%。3.3支付方式：現(xiàn)金/轉賬等。第四條乙方的義務4.1乙方應對房屋進行全面的營銷推廣，包括但不限于網絡、報紙、戶外廣告等。4.2乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、證件等相關物品，如有遺失，乙方應承擔相應責任。4.3乙方應在房屋成交后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關手續(xù)。第五條甲方的義務5.1甲方應對乙方提供的房屋信息進行核實，并保證信息的真實、準確。5.2甲方應在乙方需要時，提供房屋的相關證件、鑰匙等相關物品。5.3甲方應在房屋成交后，配合乙方辦理房屋過戶等相關手續(xù)。第六條違約責任6.1如乙方未按約定時間完成房屋的銷售或租賃任務，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的______%。6.2如甲方未按約定提供房屋相關物品，導致乙方銷售或租賃任務，甲方應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.乙方營銷推廣計劃和方案3.房屋買賣合同或租賃合同4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.違約金計算公式說明6.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成銷售或租賃任務2.甲方未按約定提供房屋相關物品3.雙方未按約定履行合同義務的其他情況三、法律名詞及解釋：1.包銷商：指承擔銷售或租賃房屋義務，并按約定支付傭金的第三方。2.包銷期限：指包銷商承擔銷售或租賃義務的時間期限。3.傭金：指包銷商按照房屋成交價一定比例獲取的報酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋信息不準確解決辦法：雙方應詳細核實房屋信息，并簽訂書面確認書。2.乙方未能按約定時間完成銷售或租賃任務解決辦法：按約定向甲方支付違約金，并與甲方協(xié)商延長包銷期限。3.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題解決辦法：乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如有問題可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.房屋所有權人希望盡快出售或出租房屋，尋求專業(yè)包銷商協(xié)助。2.包銷