房屋贈(zèng)與協(xié)議樣本食品安全

房屋贈(zèng)與協(xié)議樣本食品安全合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________接受人：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與接受人，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。1.2房屋面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.3贈(zèng)與人保證該房屋不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人同意將上述房屋贈(zèng)與接受人，接受人同意接受贈(zèng)與。2.2贈(zèng)與人為本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，繼續(xù)承擔(dān)該房屋的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.3接受人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1本協(xié)議簽訂之日起，贈(zèng)與人將房屋交付給接受人使用。3.2贈(zèng)與人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給接受人。第四條贈(zèng)與房屋的保修4.1贈(zèng)與人承諾，自房屋交付之日起，房屋的主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施如出現(xiàn)質(zhì)量問題，贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2贈(zèng)與人應(yīng)在房屋交付后一年內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方的義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房屋贈(zèng)與給接受人，并保證房屋的權(quán)屬清晰。5.2接受人應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受房屋贈(zèng)與，并履行相關(guān)義務(wù)。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：接受人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件2.房屋贈(zèng)與協(xié)議3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告5.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按照協(xié)議約定交付房屋，或房屋權(quán)屬存在糾紛。2.贈(zèng)與人未按照協(xié)議約定承擔(dān)房屋稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.贈(zèng)與人未按照協(xié)議約定履行房屋保修義務(wù)。4.接受人未按照協(xié)議約定接受房屋贈(zèng)與，或未履行相關(guān)義務(wù)。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈(zèng)與協(xié)議：贈(zèng)與人將其擁有的房屋贈(zèng)與給接受人的協(xié)議。2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.稅費(fèi)：指房屋贈(zèng)與過程中涉及的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。4.物業(yè)管理費(fèi)：指房屋在贈(zèng)與期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到接受人名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：贈(zèng)與人未能按照協(xié)議約定交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，贈(zèng)與人按時(shí)交付房屋。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方積極配合相關(guān)部門，提供所需材料，盡快解決糾紛。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：贈(zèng)與人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與人愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與給接受人。2.接受人同意接受房屋贈(zèng)與，并履行相關(guān)義務(wù)。3.贈(zèng)與人與接受