基金公司租賃合同模板

基金公司租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施和共用設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得破壞結(jié)構(gòu)安全，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)按保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方三個(gè)月的租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃物未按時(shí)維修租賃物2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況判斷甲方是否存在違約行為。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況判斷乙方是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的精神損害賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金。收取滯納金，并提前解除合同if必要。2.甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物：及時(shí)與甲方溝通，要求其提供或維修租賃物。索賠損失if必要