2024版有關(guān)場(chǎng)地租賃合同匯編

編號(hào)：__________2024版有關(guān)場(chǎng)地租賃合同匯編甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版有關(guān)場(chǎng)地租賃合同匯編合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4法律法規(guī)適用1.5合同解釋權(quán)第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與用途2.3場(chǎng)地使用權(quán)證照2.4相鄰關(guān)系及配套設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限長(zhǎng)度3.3租賃續(xù)約條款3.4租賃期滿后的處理方式第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：租賃用途及義務(wù)5.1承租人的使用目的5.2承租人的其他義務(wù)5.3出租人的義務(wù)5.4禁止用途第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2日常維護(hù)保養(yǎng)6.3大修及改造6.4保險(xiǎn)責(zé)任第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理7.4違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件及后果第十章：其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3保密條款10.4強(qiáng)制性條款第十一章：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任11.3違約賠償方式第十二章：稅收與費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2其它費(fèi)用承擔(dān)第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)13.3不可抗力后果的處理第十四章：附則14.1合同的保管14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂歷史14.4合同簽訂人信息合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義本合同是甲方（出租人）與乙方（承租人）就位于_________的場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方（出租人）和乙方（承租人）共同所有。第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于_________，總面積為_________平方米。2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與用途場(chǎng)地現(xiàn)狀為_________，乙方租賃場(chǎng)地用于_________。2.3場(chǎng)地使用權(quán)證照甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，場(chǎng)地使用權(quán)證照齊全有效。2.4相鄰關(guān)系及配套設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地與相鄰物業(yè)的關(guān)系良好，并提供必要的配套設(shè)施。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為_________年_________月_________日，結(jié)束日期為_________年_________月_________日。3.2租賃期限長(zhǎng)度租賃期限為_________年。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)約。3.4租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照約定方式交還甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每平方米每月_________元，總計(jì)_________元。4.2租金支付周期租金每_________支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：_________。第五章：租賃用途及義務(wù)5.1承租人的使用目的乙方租賃場(chǎng)地用于_________。5.2承租人的其他義務(wù)5.3出租人的義務(wù)5.4禁止用途第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)。6.2日常維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3大修及改造大修及改造費(fèi)用由_________承擔(dān)。6.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買_________的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件合同終止條件如下：_________。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定方式交還場(chǎng)地，并支付相關(guān)費(fèi)用。7.4違約責(zé)任違約責(zé)任按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意接受_________的調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律訴訟任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起_________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件及后果合同解除的條件如下：_________。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十章：其他約定10.1合同附件本合同附件包括：_________。10.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.4強(qiáng)制性條款本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十一章：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：_________。11.2承租人違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：_________。11.3違約賠償方式違約賠償方式如下：_________。第十二章：稅收與費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)場(chǎng)地租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_________承擔(dān)。12.2其它費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用承擔(dān)如下：_________。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.3不可抗力后果的處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的保管本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同簽字蓋章后，如有副本，其副本效力與正本相同。14.3合同的修訂歷史本合同自_________年_________月_________日起修訂。14.4合同簽訂人信息甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場(chǎng)地。如乙方需變更用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方使用場(chǎng)地的合法性和符合約定用途。1.3甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)合同條款進(jìn)行變更，但需提前書面通知乙方。1.5甲方解除合同權(quán)（1）乙方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面警告仍未改正；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告仍未支付；（3）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)2.1乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。2.2乙方合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動(dòng)。2.3乙方按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.4乙方配合檢查乙方應(yīng)配合甲方的檢查，提供相關(guān)資料和信息，確保甲方對(duì)場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)。2.5乙方解除合同權(quán)（1）甲方未按照約定的條件提供場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面警告仍未改正；（2）甲方未按照約定履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未履行；（3）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的合同履行，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按約定方式分擔(dān)。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。3.4第三方中介違約責(zé)任第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介解除合同權(quán)在合同履行期間，第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出解除合同，但需提前書面通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證照2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)地平面圖4.乙方使用目的說明5.租金支付證明6.維修與保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供場(chǎng)地未履行維修義務(wù)違反合同約定導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動(dòng)違反合同約定導(dǎo)致甲方損失3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)未保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定分擔(dān)中介費(fèi)用導(dǎo)致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不能預(yù)見不能避免不能克服的客觀情況2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~3.租金租賃場(chǎng)地使用的費(fèi)用租金支付的周期和方式租金調(diào)整的條件和程序4.維修與保養(yǎng)甲方對(duì)場(chǎng)地的維修責(zé)任乙方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)義務(wù)維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地使用不符合約定立即通知甲方甲方協(xié)調(diào)解決必要時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整合同2.租金支付滯納書面催告乙方支付甲方依法追討滯納金雙方協(xié)商解決支付問題3.維修與保養(yǎng)爭(zhēng)議甲方提出維修要求乙方配合檢查并提供必要資料雙方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用4.第三方中介解除合同書面通知甲方和乙方雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或解