2024版停車位租賃合同樣本

2024版停車位租賃合同樣本合同編號：__________停車位租賃合同（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3乙方租賃的停車位僅限于__________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用停車位；（2）負(fù)責(zé)停車位的維護(hù)、維修，確保停車位的安全、整潔；（3）在租賃期限內(nèi)，不得將停車位出租給第三人；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（2）按照約定支付租金，維護(hù)停車位的整潔、安全；（3）不得在停車位上從事違法活動(dòng)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位所有權(quán)證明文件4.停車位平面圖5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修、維護(hù)費(fèi)用清單8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未保證乙方正常使用停車位未按約定時(shí)間維修、維護(hù)停車位提前將停車位出租給第三人其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金擅自改變停車位用途在停車位上從事違法活動(dòng)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金解決辦法：甲方可以通過電話、短信等方式提醒乙方，若乙方仍未支付，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定逾期支付的違約金。2.問題：停車位損壞影響使用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若因維修導(dǎo)致乙方無法使用，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.問題：甲方提前將停車位出租給第三人解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變停車位用途解決辦法：甲方有權(quán)要求