2024年二手房子購房協(xié)議

2024年二手房子購房協(xié)議甲方（出賣人）：（填寫房產證登記人姓名）

身份證號碼：（填寫房產證號碼）

乙方（購買人）：（填寫購買人姓名）

身份證號碼：（填寫購買人身份證號碼）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其位于（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋情況

1.該房屋為甲方名下的獨立房產，產權證號為（填寫房產證號碼），建筑面積為（面積大?。┢椒矫?。

2.該房屋的現狀為（描述房屋現狀，如：房屋結構、裝修、附屬設施等）。

3.該房屋的權屬情況為甲方單獨所有，無抵押、查封等限制交易的情況。

二、交易價格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價為人民幣（價格金額）元。

2.乙方應按照以下方式支付購房款：□一次性付清；□分期支付，具體時間和金額為（分期支付的時間和金額）。

3.甲方應向乙方提供符合交易金額的合法有效發(fā)票。

三、房屋交付及產權轉移登記

1.雙方約定，甲方應在乙方支付購房款后（時間）內將該房屋交付給乙方。

2.交付前，該房屋的所有權證、土地使用權證等產權證明應當妥善保管。

3.雙方同意，自交付之日起，該房屋的所有權歸乙方所有。

4.雙方應按照相關規(guī)定辦理產權轉移登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。辦理登記手續(xù)的時間、地點、流程等事項應當按照相關部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、違約責任

1.甲方違約，拒絕出售該房屋的，應向乙方承擔違約責任，支付違約金元。

2.乙方違約，不購買該房屋的，應向甲方承擔違約責任，支付違約金元。

3.雙方任何一方違反本協(xié)議約定的，均應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

五、其他條款

1.雙方約定的其他事項：（填寫協(xié)議中未盡事宜，如：交易稅費的承擔、物業(yè)費結算等）。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議中的所有日期、金額等應當清晰、準確，如有涂改應當由雙方簽字確認。

4.本協(xié)議中涉及到的所有法律文件（如：房產證、發(fā)票、產權轉移登記手續(xù)等）應當由甲方提供并協(xié)助乙方辦理。

5.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.本協(xié)議中的所有通知應當以書面形式進行，除非雙方另有約定。

7.本協(xié)議中關于房屋狀況的描述應當包括房屋的位置、朝向、周邊環(huán)境、綠化、基礎設施等必要信息。

8.其他需要說明的事項：（如：房屋內物品清單、裝修情況描述等）。

甲方：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日

以上是2024年二手房子購房協(xié)議的主要內容，根據具體情