2024年私人房屋出租合同

2024年私人房屋出租合同甲方（出租人）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私人房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、房屋描述

甲方同意將位于____________________（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳，房屋的使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______），租金包含水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收條。如乙方逾期支付租金，則每天按應(yīng)支付金額的______%支付違約金。

三、保證金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為保證金，合同終止時(shí)，保證金將如數(shù)退還給乙方。

2.保證金不得用于沖抵任何費(fèi)用，乙方退租時(shí)如無(wú)違約行為和欠費(fèi)情況，保證金將如數(shù)返還給乙方。

四、裝飾裝修及維護(hù)

1.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，如需進(jìn)行裝修或改造設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的性能，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方的書面同意。

3.如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，房屋應(yīng)當(dāng)符合出租時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，則每天按逾期支付金額的______%支付違約金。如逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2.乙方如擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的性能，造成不良后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方如無(wú)故解除本合同，則應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

七、其他條款

1.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此受到的損失。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

3.若對(duì)本合同的解釋或理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的地址、電話等聯(lián)系方式均應(yīng)真實(shí)有效，否則由虛假信息造成的任何損失由責(zé)任方承擔(dān)。

5.本合同不得轉(zhuǎn)租。

甲方（簽字）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________