2024年自營(yíng)門(mén)面房租賃經(jīng)營(yíng)合同

2024年自營(yíng)門(mén)面房租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂時(shí)間：______年______月______日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方自營(yíng)門(mén)面房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物品及位置

甲方同意將位于____________________（地址）的自營(yíng)門(mén)面房出租給乙方，房屋面積為_(kāi)_____平方米，用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，并保證不侵犯任何第三方權(quán)益。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付租金。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前支付下一年的租金。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。

4.乙方應(yīng)妥善保管租金，不得侵占、挪用或損壞。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無(wú)物業(yè)糾紛的情況下退還全額押金。

3.如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)修理，確保房屋安全。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)部的消防、安全設(shè)施，確保房屋安全無(wú)事故。

4.乙方在使用房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方如未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。

4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償損失。

七、其他條款

1.合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

4.本合同中的所有日期均為公歷日期。

5.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

7.本合同不得與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸。

8.其他需要補(bǔ)充說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以上內(nèi)容為自營(yíng)