沙灘地承包權(quán)合同

沙灘地承包權(quán)合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將沙灘地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條沙灘地基本情況1.1沙灘地位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2沙灘地的土地性質(zhì)為__________（土地性質(zhì)），土地使用權(quán)歸甲方所有。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。第三條承包權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證對沙灘地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)合法使用沙灘地。3.1.2甲方應(yīng)確保沙灘地的環(huán)境質(zhì)量，不得隨意改變沙灘地的地形、地貌，影響乙方使用。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與沙灘地承包有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用沙灘地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或休閑活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用沙灘地，不得損害沙灘地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變沙灘地的地形、地貌。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并遵守國家的法律法規(guī)。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）每年支付承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整；（2）乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。4.2承包費(fèi)用支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供沙灘地的使用權(quán)證明。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用沙灘地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙灘地使用權(quán)證明2.承包費(fèi)用支付憑證3.沙灘地地形地貌變更批準(zhǔn)文件4.環(huán)境影響評估報(bào)告5.乙方經(jīng)營活動(dòng)許可證6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用沙灘地的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按約定提供沙灘地使用權(quán)證明的，認(rèn)定為甲方違約。4.甲方擅自改變沙灘地地形、地貌的，認(rèn)定為甲方違約。5.乙方損害沙灘地生態(tài)環(huán)境的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.沙灘地：指位于海濱地帶，由海水搬運(yùn)積聚的細(xì)沙所形成的平緩地帶。2.承包方：指擁有沙灘地使用權(quán)，并將沙灘地承包給他人使用的當(dāng)事人。3.承包權(quán)方：指依法取得沙灘地承包權(quán)，使用沙灘地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或休閑活動(dòng)的當(dāng)事人。4.承包費(fèi)用：指乙方為取得沙灘地承包權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：沙灘地環(huán)境質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定改善沙灘地環(huán)境質(zhì)量，確保乙方正常使用。2.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)影響沙灘地生態(tài)環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施減少對生態(tài)環(huán)境的影響，必要時(shí)暫停經(jīng)營活動(dòng)。3.問題：甲方未按約定提供沙灘地使用權(quán)證明。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供沙灘地使用權(quán)證明，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：承包期限內(nèi)沙灘地地形地貌發(fā)生變更。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：乙方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.沙灘