2024版標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________一、定義與術(shù)語“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有學(xué)校所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的學(xué)校所有者?！笆茏尫健敝敢曳?，即同意購買并接受學(xué)校所有權(quán)的個人或?qū)嶓w?！皩W(xué)?！敝副竞贤谝粭l所述的甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的學(xué)校，包括但不限于學(xué)校的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備、教學(xué)資源、品牌、商譽(yù)等?！稗D(zhuǎn)讓價款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓學(xué)校所取得的全部對價。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容學(xué)校的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及其他相關(guān)物權(quán)；學(xué)校的設(shè)施、設(shè)備、教學(xué)資源及其他相關(guān)動產(chǎn)；學(xué)校的品牌、商譽(yù)及其他無形資產(chǎn)；學(xué)校的辦學(xué)許可、教師資格及其他相關(guān)資質(zhì)。三、轉(zhuǎn)讓價款3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、期限向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。四、付款方式及期限________________;________________;________________。4.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理學(xué)校轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、辦學(xué)許可變更等。5.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件資料。六、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證，自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，學(xué)校的一切權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均轉(zhuǎn)移至受讓方。6.2受讓方同意承擔(dān)學(xué)校轉(zhuǎn)讓后的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、陳述與保證7.1轉(zhuǎn)讓方保證其對學(xué)校享有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.2受讓方保證其具備履行本合同所需的資金、資質(zhì)和能力。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定，否則本合同自生效之日起__年。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________受讓方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜解決辦法：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有必要的文件和資料，并指定專人負(fù)責(zé)跟進(jìn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，必要時可聘請專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.轉(zhuǎn)讓價款支付延遲解決辦法：明確支付時間表和違約責(zé)任，一旦發(fā)生延遲支付，應(yīng)立即書面通知對方，并按照合同約定收取違約金。3.學(xué)校原有債務(wù)和責(zé)任未明確解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對學(xué)校的債務(wù)和責(zé)任進(jìn)行全面調(diào)查和披露，并在合同中明確債務(wù)和責(zé)任的承擔(dān)主體。4.教師和員工的安置問題解決辦法：在合同中約定教師和員工的安置方案，包括但不限于薪資待遇、職位安排、社會保險轉(zhuǎn)移等，確保過渡期的穩(wěn)定。5.學(xué)校品牌和商譽(yù)的維護(hù)解決辦法：在合同中明確品牌和商譽(yù)的使用、維護(hù)條款，并約定受讓方在接管后應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和提升學(xué)校的品牌形象。6.辦學(xué)許可和資質(zhì)變更困難解決辦法：提前與教育行政部門溝通，了解變更流程和所需材料，確保在轉(zhuǎn)讓過程中辦學(xué)許可和資質(zhì)不受影響。7.轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)第三方異議解決辦法：在合同中約定爭議解決機(jī)制，如遇第三方異議，應(yīng)及時采取措施，包括但不限于法律訴訟或仲裁。8.學(xué)校設(shè)施和設(shè)備交接不清解決辦法：制定詳細(xì)的交接清單，雙方在交接時進(jìn)行逐一核對，確保設(shè)施和設(shè)備無誤交接。9.轉(zhuǎn)讓后學(xué)校運(yùn)營不穩(wěn)定解決辦法：在合同中約定過渡期管理方案，包括轉(zhuǎn)讓方在一定期限內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)，幫助受讓方穩(wěn)定運(yùn)營。10.合同條款理解不一致解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致，必要時可邀請法律專業(yè)人士進(jìn)行解釋。合同編號：__________一、定義與術(shù)語“甲方”指擁有企業(yè)所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的企業(yè)所有者?！耙曳健敝竿赓徺I并接受企業(yè)所有權(quán)的個人或?qū)嶓w。“丙方”指提供中介服務(wù)并協(xié)助完成企業(yè)轉(zhuǎn)讓的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)?！捌髽I(yè)”指本合同第一條所述的甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的企業(yè)，包括但不限于企業(yè)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)、品牌、商譽(yù)等。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容企業(yè)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及其他相關(guān)物權(quán)；企業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、存貨及其他相關(guān)動產(chǎn)；企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)、品牌、商譽(yù)及其他無形資產(chǎn)；企業(yè)的經(jīng)營許可、資質(zhì)證書及其他相關(guān)證照。三、轉(zhuǎn)讓價款3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。四、付款方式及期限________________;________________;________________。4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供企業(yè)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，包括但不限于信息撮合、交易協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等。5.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲乙雙方順利完成企業(yè)轉(zhuǎn)讓。5.3丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供企業(yè)的真實(shí)、完整、無隱瞞的信息資料。6.2乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，立即接管企業(yè)，并享有企業(yè)的全部權(quán)益。6.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)，確保企業(yè)平穩(wěn)過渡。6.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方支付違約金并賠償損失。七、乙方的利益條款7.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，享有企業(yè)的全部經(jīng)營收益。7.2乙方有權(quán)使用企業(yè)的品牌、商譽(yù)進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有由此帶來的利益。7.3乙方有權(quán)對企業(yè)進(jìn)行改造升級，以提高企業(yè)的經(jīng)營效率和盈利能力。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方應(yīng)保證其對企業(yè)的所有權(quán)無瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不得與其他第三方進(jìn)行相同或類似交易，否則視為違約。8.3甲方應(yīng)確保企業(yè)轉(zhuǎn)讓前不存在任何未披露的債務(wù)或潛在的法律風(fēng)險。8.4甲方違反上述條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止，必須采用書面形式，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，除非三方另有約定，否則本合同自生效之日起__年。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（中介方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為企業(yè)轉(zhuǎn)讓的受讓方，其權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于保障其在交易過程中的利益最大化，確保企業(yè)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行