2024版標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)版

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的場(chǎng)地，并愿意出租該場(chǎng)地；乙方需要租賃場(chǎng)地用于_________，并愿意承租甲方擁有的場(chǎng)地。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。三、定義與解釋1.場(chǎng)地：指甲方擁有的位于_________的場(chǎng)地，具體范圍以附件一的描述為準(zhǔn)。2.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方出租場(chǎng)地給乙方所應(yīng)收取的費(fèi)用。4.場(chǎng)地使用費(fèi)：指甲方為乙方提供場(chǎng)地所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.保證金：指甲方要求乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付的，用于保證乙方按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并在租賃期滿或合同提前終止后，按照本合同的約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或支付相關(guān)費(fèi)用的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將場(chǎng)地出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間不受第三方干擾。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等費(fèi)用。（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間不受第三方干擾。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)接受甲方對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行的監(jiān)督。五、履行條件1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金：乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定，向甲方支付租金。3.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金金額為_________元。5.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。6.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止，合同終止。3.合同終止后，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交付給甲方。4.合同終止后，如乙方按照本合同的約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。七、費(fèi)用與支付1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同第四條第四款的規(guī)定，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。支付方式為每季度支付一次，每次支付季度租金的100%。乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同第四條第五款的規(guī)定，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。乙方應(yīng)在每月10日前，將上月使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金金額為_________元。保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并在租賃期滿或合同提前終止后，按照本合同的約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或支付相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.違約金：如乙方未按照本合同的約定支付租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的_________%。5.賠償金額和方式：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。賠償金額為甲方實(shí)際損失金額，賠償方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地出租給乙方使用，或未保證場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付租金的_________%。如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同的約定支付租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等費(fèi)用，或未按照本合同的約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的_________%。如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。九、保密條款1.甲方保密責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方披露乙方保密信息。2.乙方保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)在使用場(chǎng)地過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方保密信息。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方在履行本合同時(shí)，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震等。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承繼。3.如乙方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并保證轉(zhuǎn)讓后的主體繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅在本合同約定的租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)。3.乙方保留對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)放置的物品的所有權(quán)，但在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方對(duì)場(chǎng)地的正常使用不受影響。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的修改和補(bǔ)充，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用所需的行政審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)和檢查。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按其解釋。2.本合同各條