2024北京市租房合同自行成交版下載

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________乙方（承租人）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋信息房屋位于：北京市________________區(qū)/縣________________街道/鎮(zhèn)________________號，房屋結構及面積：________________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明：本合同未涵蓋的所有事項，雙方可另行協商補充。注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息，如有疑問，可要求對方提供相關證件。2.租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。解決辦法：甲方應提供設施使用說明，乙方應按照說明進行操作；如乙方造成損壞，應照價賠償。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，否則甲方有權采取必要的措施收回房屋。解決辦法：雙方應在合同中明確交房時間及條件，乙方應在租賃期滿或合同解除后按約定交付房屋。4.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如發(fā)生違約，違約方應承擔相應責任，雙方可協商賠償金額。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃他人房屋使用的人，需按照約定支付租金。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.正常維護、維修費用：指房屋及附屬設施在租賃期間因自然損耗或正常使用而產生的維修費用。8.使用不當：指承租人未按照出租人提供的設施使用說明進行操作，導致設施損壞或功能失效的行為。9.守約方：指在合同履行過程中履行合同約定的一方。10.違約方：指在合同履行過程中未履行合同約定的一方。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其在北京市的房屋給承租人使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限、租金、押金等條款可協商確定。3.出租人和承租人均為自然人時使用。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：未經甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。如乙方確需裝修，應與甲方協商并簽訂補充協議。3.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障租賃期間房屋及自身財產的安全。4.水電費用：租賃期間，水、電、燃氣等公共事業(yè)費用由乙方承擔。5.