2024版招商引資合同書

2024版招商引資合同書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方愿意提供投資機(jī)會(huì)，乙方愿意投資并開展業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)投資手續(xù)，并按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成項(xiàng)目投資。二、投資地點(diǎn)和土地使用權(quán)2.1甲方將位于__________（地址）的土地提供給乙方使用，土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并支付土地使用權(quán)出讓金。三、稅收優(yōu)惠政策3.1甲方承諾對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施稅收優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。四、基礎(chǔ)設(shè)施配套4.1甲方負(fù)責(zé)為乙方項(xiàng)目提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括但不限于供水、供電、排水、通訊等。4.2甲方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施配套的質(zhì)量和安全，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。五、投資回報(bào)和退出機(jī)制5.1乙方應(yīng)按照約定的投資金額和進(jìn)度完成項(xiàng)目投資，并按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。5.2甲方應(yīng)保證乙方的投資回報(bào)，具體回報(bào)方式如下：（1）乙方項(xiàng)目投產(chǎn)后，甲方按照項(xiàng)目實(shí)際年度銷售額的__________%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)期限為__________年。（2）乙方項(xiàng)目投產(chǎn)后，甲方按照項(xiàng)目實(shí)際年度凈利潤(rùn)的__________%給予乙方分紅，分紅期限為__________年。5.3合同期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或退出項(xiàng)目。如乙方選擇退出項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照乙方的投資金額加合理回報(bào)給予乙方退出補(bǔ)償。六、合同的履行和監(jiān)督6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2雙方設(shè)立專門的工作組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決合同履行過程中的問題。6.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2在合同有效期內(nèi)，雙方如需變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。9.3本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.投資預(yù)算報(bào)告4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.安全評(píng)估報(bào)告7.投資合作協(xié)議8.稅收優(yōu)惠政策文件9.基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議10.投資回報(bào)和退出機(jī)制協(xié)議11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證，或提供的土地使用權(quán)證存在瑕疵。2.甲方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施配套，或提供的基礎(chǔ)設(shè)施配套不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定提供稅收優(yōu)惠政策，或提供的稅收優(yōu)惠政策不符合約定。4.乙方未按照約定完成投資金額和進(jìn)度，或未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.投資合作協(xié)議：指甲乙雙方為明確雙方在項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部門依法頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)人對(duì)其土地使用、收益和處分的權(quán)利憑證。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：指對(duì)項(xiàng)目投資的必要性和可行性進(jìn)行研究的報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。4.投資預(yù)算報(bào)告：指對(duì)項(xiàng)目投資金額、投資進(jìn)度、資金來源等進(jìn)行預(yù)估和計(jì)劃的報(bào)告。5.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：指項(xiàng)目建設(shè)的具體施工方案和技術(shù)要求。6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：指對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括污染防治措施、生態(tài)保護(hù)等內(nèi)容。7.安全評(píng)估報(bào)告：指對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)安全進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括安全風(fēng)險(xiǎn)防范措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。8.基礎(chǔ)設(shè)施配套：指為滿足項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)所需的水、電、氣、通訊等公共服務(wù)設(shè)施。9.投資回報(bào)和退出機(jī)制：指甲乙雙方約定的一方或雙方在項(xiàng)目投產(chǎn)后獲得投資回報(bào)和合同期滿后退出項(xiàng)目的具體方式。10.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)證；如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施配套。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施配套；如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定提供稅收優(yōu)惠政策。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供稅收優(yōu)惠政策；如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定完成投資金額和進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定完成投資金額和進(jìn)度；如乙方未能完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為地方政府，乙方為投資企