房屋買賣合同中英文(2024版)

房屋買賣合同中英文(2024版)合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋的結(jié)構(gòu)為______，房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：______。1.4房屋使用性質(zhì)：______。第二條房屋交易價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2房價款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按約定的時間、金額向賣方支付剩余房款。（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第四條稅費承擔(dān)4.1買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.2買方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費等。4.3賣方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價款的______%。5.2買方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付滯納金。5.3賣方逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期交付房屋的______%支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

4.買賣雙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付房款

2.賣方逾期交付房屋

3.雙方未能履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

2.定金：買方為確保履行合同而支付的一定金額。

3.契稅：房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費。

4.個人所得稅：賣方出售房屋所得應(yīng)繳納的稅費。

5.土地增值稅：賣方出售房屋所得到的土地增值部分應(yīng)繳納的稅費。

6.房產(chǎn)交易手續(xù)費：房屋買賣過程中應(yīng)繳納的手續(xù)費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付房款：賣方可以按照合同約定向買方追討逾期付款金額及滯納金。

2.賣方逾期交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。

3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。

4.身份證明不真實：要求買賣雙方提供真實有效的身份證明。

5.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手