定制出租商鋪合同范本

定制出租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃上述商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃上述商鋪，并同意第三方的介入；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條第三方主體2.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期支付租金，并確保甲方的商鋪權(quán)益不受損害。5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.3甲方在合同履行過程中，如有權(quán)利受損，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下行為，視為違約：a)未按期支付租金；b)在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動；c)未遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并有權(quán)解除合同。6.3乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保監(jiān)督職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)管。7.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有疏忽或過錯，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，防止乙方損害甲方權(quán)益。同時，第三方作為擔(dān)保方，可以確保乙方按期支付租金，減少甲方經(jīng)營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)將其出租，并有權(quán)要求乙方按期支付租金，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，同時通過與乙方和第三方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)商鋪的合理利用和價值最大化。通過合同的約定，甲方可以對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，防止乙方損害甲方權(quán)益，同時也可以通過第三方的主體責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃上述商鋪，并同意第三方的介入；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條第三方主體2.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付商鋪，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，對甲方的交付行為進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保甲方合法合規(guī)交付商鋪。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為[租金金額]元/月。4.2甲方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3甲方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按期交付商鋪，并確保乙方的使用權(quán)不受損害。5.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合法合規(guī)交付商鋪。5.3乙方在合同履行過程中，如有權(quán)利受損，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如有以下行為，視為違約：a)未按期交付商鋪；b)交付的商鋪不符合合同約定；c)未遵守國家的法律法規(guī)。6.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元，并有權(quán)解除合同。6.3甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，對甲方的交付行為進(jìn)行必要的監(jiān)管。7.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有疏忽或過錯，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的租賃方，有權(quán)要求甲方按期交付商鋪，并有權(quán)要求第三方對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用權(quán)不受損害。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，同時通過與甲方和第三方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)商鋪的合理利用和價值最大化。通過合同的約定，乙方可以