民用租房合同范本

民用租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列出附屬設(shè)施設(shè)備]，如遇設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方，支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.附屬設(shè)施設(shè)備清單注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體擔(dān)保1.1甲方為保證乙方的租賃權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，擔(dān)保方對乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，以確保乙方按約履行合同義務(wù)。第二條房屋描述[同第一條范文]第三條租賃期限[同第一條范文]第四條租金及支付方式[同第一條范文]第五條房屋使用及維修[同第一條范文]第六條提前解除合同[同第一條范文]第七條法律適用及爭議解決[同第一條范文]第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)按約支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。8.2乙方不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租該房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3租賃期間，該房屋的保險由甲方負(fù)責(zé)購買，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用房屋的影響。第九條乙方的違約及限制9.1乙方逾期支付租金累計超過[填寫次數(shù)]次的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按約使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條第三方主體的責(zé)任10.1擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按約履行合同義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為[填寫擔(dān)保形式，如保證金、擔(dān)保函等]。第十一條附件[同第一條范文]注：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的引入旨在加強(qiáng)對乙方租賃行為的約束，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。通過本合同的實(shí)施，甲方可以更好地管理和維護(hù)自己的房產(chǎn)，同時為乙方提供一個舒適的居住環(huán)境。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分維護(hù)。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在租賃合同中增加更多的權(quán)利條款，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。這有助于甲方更好地管理和維護(hù)自己的房產(chǎn)，同時為乙方提供一個舒適的居住環(huán)境。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，提高合同的約束力，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公場地租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫辦公場地地址]的辦公場地（以下簡稱“該場地”）的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體擔(dān)保1.1乙方為保證甲方的租賃權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，擔(dān)保方對乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方按約履行合同義務(wù)。第二條辦公場地描述[同第一條范文]第三條租賃期限[同第一條范文]第四條租金及支付方式[同第一條范文]第五條辦公場地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該場地及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決[同第一條范文]第八條乙方權(quán)益保障8.1甲方應(yīng)按約提供該場地及附屬設(shè)施設(shè)備，確保場地符合乙方經(jīng)營需求。8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。8.3甲方應(yīng)在租賃期間對場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用場地的的影響。第九條甲方的違約及限制9.1甲方未按約提供場地及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方無故提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第十條第三方主體的責(zé)任10.1擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按約履行合同義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為[填寫擔(dān)保形式，如保證金、擔(dān)保函等]。第十一條附件[同第一條范文]注：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的引入旨在加強(qiáng)對甲方租賃行為的約束，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。通過本合同的實(shí)施，乙方可以更好地管理和經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)，同時為甲方提供一個穩(wěn)定的辦公環(huán)境。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，提高合同的約束力，從而維護(hù)乙方的合法