三方商鋪?zhàn)赓U合同書范本(2024版)

三方商鋪?zhàn)赓U合同書范本(2024版)合同編號(hào)：__________三方商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________丙方（保證方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金；3.丙方愿意為乙方的履行本合同提供保證。第一條租賃商鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪。1.2租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方如下賬戶：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條租賃用途及經(jīng)營范圍乙方在租賃期間不得改變商鋪的使用性質(zhì)，且經(jīng)營范圍應(yīng)符合甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行愛護(hù)與保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。7.3本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自行終止。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.商鋪保險(xiǎn)單

4.租金支付證明

5.維修保養(yǎng)記錄

6.租賃用途說明

7.乙方遷出證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。

2.甲方未按約定提供商鋪，屬于違約行為。

3.乙方未按約定使用和保養(yǎng)商鋪及設(shè)施，屬于違約行為。

4.乙方未購買或未及時(shí)購買商鋪保險(xiǎn)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并愿意將商鋪出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.保證方：指為乙方的履行合同提供保證的一方。

4.租金：指乙方支付給甲方的使用商鋪的費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定提供商鋪：甲方應(yīng)及時(shí)提供商鋪，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定使用和保養(yǎng)商鋪及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方未購買或未及時(shí)購買商