2024版地下停車場(chǎng)合同范本

2024版地下停車場(chǎng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條租賃范圍1.1本合同租賃的停車場(chǎng)范圍包括：__________（具體停車場(chǎng)地址、面積等詳細(xì)信息）。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)使用權(quán)面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每平方米租金為：__________元/月；（2）總租金為：__________元/月；（3）租金支付方式為：__________（年付、季付、月付等）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，以后按照約定的時(shí)間支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場(chǎng)，但必須遵守停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.2乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)的規(guī)定，妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的影響。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋本合同租賃期限。5.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損壞的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方因違反本合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.3一方違反本合同，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場(chǎng)使用權(quán)證明2.乙方車輛保險(xiǎn)單據(jù)3.停車場(chǎng)管理規(guī)定4.乙方租賃申請(qǐng)表5.甲方租賃同意書6.停車場(chǎng)維修、保養(yǎng)、改造計(jì)劃7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，按照合同約定支付滯納金。2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用停車場(chǎng)，違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)、改造停車場(chǎng)，影響乙方使用，乙方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.地下停車場(chǎng)合同：指甲方擁有停車場(chǎng)的使用權(quán)，并將部分使用權(quán)出租給乙方的合同。2.租金：乙方支付給甲方使用停車場(chǎng)費(fèi)用的貨幣形式。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用停車場(chǎng)的時(shí)間范圍。4.滯納金：乙方逾期支付租金，按照約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如嚴(yán)重逾期可解除合同。2.乙方違反管理規(guī)定：提醒乙方遵守規(guī)定，如不改正可解除合同。3.停車場(chǎng)維修、保養(yǎng)、改造：提前通知乙方，盡量減少影響，確保停車場(chǎng)正常使用。4.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用