店門面轉(zhuǎn)讓合同范本

店門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店門面基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________1.5店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)格2.1甲方同意將上述店門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店門面。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后三個(gè)工作日內(nèi)，將店門面相關(guān)證照、設(shè)備、庫存等交付給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)店門面的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店門面相關(guān)證照的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店門面的使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)繼續(xù)遵守店門面所在地的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店門面的正常運(yùn)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在合同簽訂后無法交付店門面及相關(guān)證照，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪?zhàn)C照清單2.店鋪設(shè)備清單3.店鋪庫存清單4.店鋪物業(yè)管理相關(guān)文件5.其他與店門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店門面基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________1.5店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理店門面相關(guān)證照的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3丙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）作為第三方服務(wù)費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)保證店門面轉(zhuǎn)讓過程的合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方保留店門面的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，并確保不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店門面相關(guān)證照的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供乙方資信評(píng)估報(bào)告，以確保乙方具備履行合同的能力。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)店門面的合法權(quán)益，確保店門面的正常運(yùn)營。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生違法行為導(dǎo)致店門面被查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得將店門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方、丙方完成店門面的過戶手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.店鋪?zhàn)C照清單2.店鋪設(shè)備清單3.店鋪庫存清單4.店鋪物業(yè)管理相關(guān)文件5.其他與店門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保店門面轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，以及保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益不受損害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在合同履行過程中的行為。第三方主體丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。在此過程中，甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在店門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________1.5店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理店鋪?zhàn)赓U相關(guān)手續(xù)，租賃手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3丙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）作為第三方服務(wù)費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)保證店鋪?zhàn)赓U過程的合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，并享有租賃期間店鋪的收益權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)店鋪的合法權(quán)益，確保店鋪的正常運(yùn)營。3.4乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在租賃期間，如發(fā)生違法行為導(dǎo)致店鋪被查處，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.3甲方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.4甲方在租賃期間，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方、丙方完成店鋪的租賃手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.店鋪?zhàn)C照清單2.店鋪設(shè)備清單3.店鋪庫存清單4.店鋪物業(yè)管理相關(guān)文件5.其他與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保店鋪?zhàn)赓U過程的合法性、合規(guī)性，以及保障甲乙雙方的權(quán)益。乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加乙方的權(quán)利條款以及