寫好房產(chǎn)中介合同范本

寫好房產(chǎn)中介合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買的房地產(chǎn)包括上述房屋及配套的附屬設(shè)施。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房地產(chǎn)購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格的大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表的名字]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，例如：某某金融機構(gòu)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、結(jié)算等。1.2丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的資金安全，對乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管。1.3丙方應(yīng)在交易完成后，按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)金融手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丙方申請貸款，用于購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方承諾在貸款申請過程中，提供真實、完整的個人信息及財務(wù)狀況。2.3乙方應(yīng)按照丙方的貸款要求，按時還款，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條購買價格及支付3.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房地產(chǎn)購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格的大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)向丙方申請貸款，貸款金額不得低于本合同約定的購買價格。3.3丙方在確認(rèn)乙方貸款申請通過后，將貸款金額支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方在貸款過程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無法通過，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在貸款還款過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本金及利息，并追究其法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)益的保障和提升6.1甲方在本合同簽訂之日起，享有對該房地產(chǎn)的繼續(xù)使用權(quán)和處置權(quán)。6.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方支付定金，作為交易誠意和履約的保障。6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方支付購房尾款，確保甲方權(quán)益的完整。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了確保交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.2丙方通過提供金融服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。7.3丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的是為了實現(xiàn)房地產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，獲取合法權(quán)益。8.2甲方通過本合同，確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。8.3甲方在交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)益，確保自身權(quán)益的最大化。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表的名字]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表的名字]丙方授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.貸款申請及相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，例如：某某金融機構(gòu)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方，為乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、結(jié)算等。1.2丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中的資金安全，對甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管。1.3丙方應(yīng)在交易完成后，按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)金融手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方申請貸款，用于購買乙方擁有的房地產(chǎn)。2.2甲方承諾在貸款申請過程中，提供真實、完整的個人信息及財務(wù)狀況。2.3甲方應(yīng)按照丙方的貸款要求，按時還款，如有違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條購買價格及支付3.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房地產(chǎn)購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格的大寫金額]元整）。3.2甲方應(yīng)向丙方申請貸款，貸款金額不得低于本合同約定的購買價格。3.3丙方在確認(rèn)甲方貸款申請通過后，將貸款金額支付給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在貸款過程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無法通過，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在貸款還款過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并追究其法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)益的保障和提升6.1乙方在本合同簽訂之日起，享有對該房地產(chǎn)的繼續(xù)使用權(quán)和處置權(quán)。6.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方支付定金，作為交易誠意和履約的保障。6.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方支付購房尾款，確保乙方權(quán)益的完整。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了確保交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.2丙方通過提供金融服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。7.3丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的是為了實現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)益的獲取，保障自身的合法權(quán)益。8.2乙方通過本合同，確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。8.3乙方在交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)益，確保自