房屋租賃托管合同范本

房屋租賃托管合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行租賃托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：__________________________________________________________。二、租賃托管期限2.1本合同的租賃托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃托管期滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行租賃托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃托管合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬號(hào)為：________________________。3.3乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。四、房屋管理及維修4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合規(guī)使用。4.2房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃托管期間出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。五、合同的變更和解除5.1在租賃托管期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃托管期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期租金的1%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行租賃托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：__________________________________________________________。二、租賃托管期限2.1本合同的租賃托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃托管期滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行租賃托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及丙方，并簽訂新的租賃托管合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬號(hào)為：________________________。3.3乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃托管相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修維護(hù)等。4.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合規(guī)使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修工作，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收回房屋。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并確保租金的及時(shí)支付。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃托管服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。5.4甲方在租賃托管期限內(nèi)，享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)費(fèi)收入等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.2乙方應(yīng)按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如乙方造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃托管期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃托管服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合規(guī)使用，并提高甲方的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的托管服務(wù)提供商，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉I(yè)、高效的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有者，享有房屋所有權(quán)和收益權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的合同約定，甲方能夠確保房屋得到良好的管理和維護(hù)，同時(shí)獲得穩(wěn)定的租金收入。此外，甲方還能夠通過合同約定乙方的違約責(zé)任，以及丙方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任，確保自身的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1甲方持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱為____________________，注冊(cè)地為____________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)____________________。1.2甲方持有的股權(quán)比例為____________________，對(duì)應(yīng)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為____________________。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)持有股權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬號(hào)為：________________________。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。4.2丙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性，并負(fù)責(zé)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的日常管理工作。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方享有受讓甲方持有的股權(quán)，并有權(quán)按照合同約定行使股東權(quán)利。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和信息。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。5.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有股東收益權(quán)，包括但不限于分紅、利潤(rùn)分配等。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，如甲方逾期轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押股權(quán)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)的受讓方，享有股權(quán)的收益權(quán)和決策權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得充分的權(quán)益保障，通過與甲方和丙方的合