建筑買(mǎi)賣(mài)合同范本

建筑買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是具備建筑資質(zhì)的建筑物的合法所有者，愿意出售其擁有的建筑物；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述建筑物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建筑物的基本情況1.1建筑物名稱(chēng)：[填寫(xiě)建筑物名稱(chēng)]1.2建筑物位置：[填寫(xiě)建筑物具體位置]1.3建筑物面積：[填寫(xiě)建筑物實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.4建筑物所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)建筑物所有權(quán)證編號(hào)]1.5建筑物的規(guī)劃用途：[填寫(xiě)建筑物的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)建筑物的總金額為人民幣[填寫(xiě)具體金額，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付交易金額。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)具體金額，單位為元（元）]，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前，向甲方支付剩余的購(gòu)買(mǎi)金額。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，將建筑物交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的建筑物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的情況不符，乙方有權(quán)要求甲方按本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。3.3建筑物的交付并不意味著甲方對(duì)建筑物質(zhì)量問(wèn)題的承擔(dān)，乙方應(yīng)對(duì)建筑物的質(zhì)量進(jìn)行充分了解和核實(shí)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫(xiě)具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)金額，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)買(mǎi)金額的[填寫(xiě)具體比例，如1%]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件2.建筑物的相關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙3.建筑物的相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和檢測(cè)報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]買(mǎi)方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：地址：[填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是具備建筑資質(zhì)的建筑物的合法所有者，愿意出售其擁有的建筑物；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述建筑物；第三方愿意為甲方和乙方提供包括但不限于交易咨詢(xún)、資金監(jiān)管、交付協(xié)調(diào)等增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方的主體資格與服務(wù)內(nèi)容1.1第三方是一家具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供商，具備為甲方和乙方提供交易輔助服務(wù)的資格。1.2第三方應(yīng)提供包括但不限于交易咨詢(xún)、資金監(jiān)管、交付協(xié)調(diào)等增值服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)及限制2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的建筑物。2.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將建筑物出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三條甲方的主體權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)確保其對(duì)建筑物的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證建筑物的合法性和符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，將建筑物交付給乙方。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，向乙方支付第三方提供的增值服務(wù)費(fèi)用。第四條交易金額及支付方式4.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)建筑物的總金額為人民幣[填寫(xiě)具體金額，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付交易金額。4.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)具體金額，單位為元（元）]，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前，向甲方支付剩余的購(gòu)買(mǎi)金額。第五條第三方的主要責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的增值服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保交易過(guò)程中涉及的資金安全，采取有效措施監(jiān)管交易資金的流轉(zhuǎn)。5.3第三方應(yīng)對(duì)建筑物的交付過(guò)程進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保交付的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條約定購(gòu)買(mǎi)金額的[填寫(xiě)具體比例，如1%]。6.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)金額，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3第三方如未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[填寫(xiě)具體比例，如10%]。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件2.建筑物的相關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙3.建筑物的相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和檢測(cè)報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的交易輔助服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方的主要職責(zé)包括交易咨詢(xún)、資金監(jiān)管、交付協(xié)調(diào)等，通過(guò)第三方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]受讓方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：地址：[填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體位置]的土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц断鄳?yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；第三方愿意為乙方提供包括但不限于法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管、交付協(xié)調(diào)等增值服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方的主體資格與服務(wù)內(nèi)容1.1第三方是一家具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供商，具備為乙方提供交易輔助服務(wù)的資格。1.2第三方應(yīng)提供包括但不限于法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管、交付協(xié)調(diào)等增值服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條甲方的土地使用權(quán)及限制2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的合法擁有，并保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，向乙方交付土地使用權(quán)。2.3甲方不得要求乙方支付與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的任何費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利與利益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和方式購(gòu)買(mǎi)甲方的土地使用權(quán)。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)。3.3乙方有權(quán)要求第三方提供包括但不限于法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管、交付協(xié)調(diào)等增值服務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式向甲方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)具體金額，單位為元（元）]，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條第三方的主要責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的增值服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保交易過(guò)程中涉及的資金安全，采取有效措施監(jiān)管交易資金的流轉(zhuǎn)。5.3第三方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)的交付過(guò)程進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保交付的順利進(jìn)行。第六條甲方違約責(zé)任及限制6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)具體比例，如1%]。6.2甲方如未能按照本合同約定的條件交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方不得要求乙方支付與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的任何費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_________