紅棗園承包規(guī)定

紅棗園承包規(guī)定合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有紅棗園的承包權(quán)，且乙方有意承包該紅棗園，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就紅棗園承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的紅棗園承包給乙方，承包面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計為__________元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包金支付至甲方指定的賬戶。三、承包方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定支付承包金，不得逾期。3.2乙方應(yīng)合理利用紅棗園，不得擅自改變用途，不得損害紅棗園的生態(tài)環(huán)境。3.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)紅棗園的管護(hù)工作，確保紅棗園的生產(chǎn)安全。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證紅棗園的承包權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)提供紅棗園的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)規(guī)劃。4.3甲方應(yīng)對乙方在承包期間的生產(chǎn)活動進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.紅棗園土地使用權(quán)證明2.紅棗園現(xiàn)狀資料3.生產(chǎn)規(guī)劃方案4.承包金支付憑證5.紅棗園生產(chǎn)安全管理規(guī)定6.紅棗園生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施7.乙方經(jīng)營狀況證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供紅棗園土地使用權(quán)證明，或土地使用權(quán)存在爭議。2.甲方未按約定提供紅棗園相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)規(guī)劃受阻。3.甲方未按約定提供指導(dǎo)和服務(wù)，影響乙方生產(chǎn)活動。4.乙方未按約定支付承包金，超過合同約定的期限。5.乙方擅自改變紅棗園用途，或損害紅棗園生態(tài)環(huán)境。6.乙方未按約定進(jìn)行紅棗園的管護(hù)工作，導(dǎo)致生產(chǎn)安全問題。三、法律名詞及解釋：1.紅棗園：指位于特定地點(diǎn)，由甲方擁有承包權(quán)的水果園，用于種植紅棗。2.承包金：指乙方為承包紅棗園，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包紅棗園的約定時間范圍。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.管護(hù)工作：指乙方在承包期內(nèi)對紅棗園進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保護(hù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供紅棗園土地使用權(quán)證明。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時提供土地使用權(quán)證明；如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付承包金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付承包金；如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變紅棗園用途。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)紅棗園原狀；如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行紅棗園的管護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行管護(hù)工作，如乙方仍不改善，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有紅棗園承包權(quán)，希望將紅棗園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方有意承包紅棗園，愿意按約定支付承包金并承擔(dān)管護(hù)責(zé)任。3.雙方就紅棗園承包事