蔬菜種植基地承租協(xié)議范本

蔬菜種植基地承租協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的蔬菜種植基地，乙方愿意承租甲方的蔬菜種植基地進(jìn)行蔬菜種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本承租協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條承租基地概況1.1甲方出租的蔬菜種植基地位于__________，基地面積為__________平方米。1.2基地內(nèi)的蔬菜種植設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，共計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照蔬菜種植基地的使用性質(zhì)，合理利用基地進(jìn)行蔬菜種植，不得擅自改變基地用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管基地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行任何違法行為。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證蔬菜種植基地的基本設(shè)施完好，確?；氐恼Ｊ褂谩?.2甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和支持。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與蔬菜種植相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離基地，并支付甲方因乙方違約所造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蔬菜種植基地所有權(quán)證明2.蔬菜種植基地使用權(quán)證明3.蔬菜種植基地設(shè)施清單4.蔬菜種植基地地理位置示意圖5.蔬菜種植技術(shù)指南6.蔬菜種植基地租賃合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定使用蔬菜種植基地，改變基地用途。3.乙方未妥善保管基地內(nèi)設(shè)施，造成損壞。4.甲方未保證基地設(shè)施完好，影響乙方正常使用。5.甲方未提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和支持。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有蔬菜種植基地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租蔬菜種植基地進(jìn)行蔬菜種植的一方。3.租金：指承租方為使用蔬菜種植基地而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用。5.違約行為：指的一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。2.乙方未按約定使用基地：甲方可以要求乙方恢復(fù)基地原狀，并支付違約金。3.基地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)：甲方應(yīng)及時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方順利種植。5.雙方協(xié)商變更或解除合同：雙方可以通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.蔬菜種