豬舍承包條件說明

豬舍承包條件說明合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有豬舍及豬舍相關(guān)設(shè)施，并擬將豬舍對外承包；乙方愿意承包豬舍，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條豬舍描述1.1豬舍位于（詳細(xì)地址），占地面積約為（面積），豬舍結(jié)構(gòu)合理，通風(fēng)、采光條件良好，周邊交通便利。1.2豬舍內(nèi)設(shè)有（列出主要設(shè)施），設(shè)備齊全，能夠滿足乙方養(yǎng)殖需求。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為（年），自（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.2承包期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付承包費，承包費為（金額）元/年。3.2乙方應(yīng)在每年（日期）前支付當(dāng)年的承包費。3.3乙方逾期支付承包費的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的（百分比）作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用豬舍進行養(yǎng)殖活動，但不得改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管豬舍及豬舍內(nèi)的設(shè)施，確保其正常使用。4.3乙方不得將豬舍轉(zhuǎn)包給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)進行養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護和動物防疫。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證豬舍及豬舍內(nèi)設(shè)施的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。5.2甲方應(yīng)提供豬舍的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付承包費的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過（天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方未按約定提供豬舍或豬舍設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明2.豬舍設(shè)施清單3.乙方養(yǎng)殖資質(zhì)證明4.環(huán)保審批文件5.動物防疫合格證明6.承包費支付憑證7.豬舍維修記錄8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包費：指合同約定的支付日期后，乙方未能按時支付承包費的行為。2.乙方改變豬舍結(jié)構(gòu)或用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對豬舍進行改動或改變原定用途的行為。3.乙方轉(zhuǎn)包給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將豬舍承包權(quán)轉(zhuǎn)給其他主體的行為。4.甲方未按約定提供豬舍或設(shè)施：指甲方未能按照合同約定，提供豬舍及設(shè)施的行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.豬舍：指用于養(yǎng)殖豬只的建筑及其附屬設(shè)施。2.承包費：指乙方為使用豬舍及設(shè)施，向甲方支付的費用。3.逾期付款：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付承包費的行為。4.滯納金：指乙方逾期支付承包費時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.環(huán)保審批：指養(yǎng)殖活動需符合我國環(huán)保法規(guī)，并獲得相關(guān)部門的審批。6.動物防疫：指養(yǎng)殖過程中，需遵守我國動物防疫法規(guī)，確保動物健康。7.違約：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在一定期限內(nèi)支付；逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變豬舍結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)包給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供豬舍或設(shè)施：甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供替代設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬舍及設(shè)施，擬對外承包。2.乙方