土地承包合同的結(jié)束依據(jù)

土地承包合同的結(jié)束依據(jù)合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：法定代表/授權(quán)代表：（姓名）乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：法定代表/授權(quán)代表：（姓名）鑒于：1.甲方是具備土地使用權(quán)權(quán)利的土地所有者或合法授權(quán)使用者；2.乙方愿意承包甲方的土地使用權(quán)，按照雙方商定的條款和條件使用和經(jīng)營該土地；3.雙方就土地承包事宜達(dá)成一致，并同意簽訂本合同作為共同遵守的依據(jù)。現(xiàn)雙方同意如下：第一條土地描述1.1土地位置：（具體到街道、門牌號、地塊編號等）1.2土地面積：（以平方米為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）1.3土地用途：（根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定和雙方約定）第二條承包期限2.1本土地承包合同的期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方希望繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況和自身需求決定是否同意續(xù)約，并有權(quán)變更承包條件。第三條承包費(fèi)用（詳細(xì)列出費(fèi)用名稱、計(jì)算方式和支付周期等）3.2乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的一號前，向甲方支付當(dāng)期承包費(fèi)用。3.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五作為滯納金。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（詳細(xì)描述乙方在承包期間享有的權(quán)利，如使用土地、進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營活動等）4.2承包方義務(wù)：（詳細(xì)描述乙方在承包期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如保持土地整潔、遵守相關(guān)法律法規(guī)、不得擅自轉(zhuǎn)讓等）第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（詳細(xì)描述甲方在承包期間享有的權(quán)利，如監(jiān)督乙方的土地使用情況、要求乙方恢復(fù)原狀等）5.2甲方義務(wù)：（詳細(xì)描述甲方在承包期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如保證土地使用權(quán)、提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施等）第六條違約責(zé)任6.1如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。6.2如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方約定的合同終止日期自動失效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營計(jì)劃書3.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.承包費(fèi)用支付憑證5.合同續(xù)約申請表格6.土地使用變更申請表7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用2.乙方未按約定用途使用土地3.乙方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方4.甲方未按約定提供土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違規(guī)行為6.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方取得土地使用權(quán)，并按照約定條件使用和經(jīng)營土地的合同。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指承包方使用土地的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者在一定期限內(nèi)使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并催繳欠款。如乙方仍不支付，甲方可依法追討。2.土地使用問題：如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.合同續(xù)約問題：如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方根據(jù)市場情況和自身需求決定是否同意續(xù)約。4.違約行為認(rèn)定問題：如發(fā)生違約行為，雙方可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于農(nóng)作物種植，甲方提供土地及必要基礎(chǔ)設(shè)施。2.商業(yè)開發(fā)：乙方承包土地用于商業(yè)建設(shè)，如商場、辦公樓等，甲方提供土地使用權(quán)。3.工業(yè)生產(chǎn)：乙方承包土地用于工業(yè)生產(chǎn)，