2024年門面租賃合同例文（2篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同例文出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲方將位于____路____號_____間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：(簽字)____年____月____日乙方：(簽字)____年____月____日2024年門面租賃合同例文（二）門面租賃合同甲方：_______（出租人）乙方：_______（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等互利、自愿協(xié)商的原則，就_______（門面）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所擁有的_______（門面的詳細(xì)地址）出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營_______（經(jīng)營業(yè)務(wù)）的場所。第二條租賃期限第三條租金2.租金支付方式為每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或通過其他約定方式支付。3.租期內(nèi)，若因特殊原因需改變租金金額，甲乙雙方應(yīng)在_______（天/月）前書面協(xié)商確定。4.經(jīng)甲方同意，乙方可按照_______（按百分比或其他方式）折扣比例支付租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元作為押金。2.租期屆滿后，乙方如不退還租賃物或有其他賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)扣除押金履行相應(yīng)義務(wù)。3.若乙方按時歸還租賃物并無損壞，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有對租賃物的合法使用權(quán)，可以將租賃物作為_______的場所進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租、出借給其他人使用，或用于非法活動。第六條維修和保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞、故障等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)修理費用。2.如因乙方人為原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費用。第七條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，采取保障租賃物安全的措施，確保乙方及租賃物的人身和財產(chǎn)安全。2.如因乙方的疏忽導(dǎo)致租賃物被盜、損壞等情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取合法措施，要求乙方支付欠款并支付相應(yīng)違約金。第九條合同變更未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。第十條合同解除1.本合同履行期滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.一方違反本合同的約定，使得合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條爭議解決甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第