二車位買賣合同(2024版)

二車位買賣合同(2024版)合同編號(hào)：__________二車位買賣合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為車位所有權(quán)人，愿意向乙方出售其所擁有的車位；乙方愿意購買甲方所出售的車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位的描述1.1車位位置：_______（具體位置見附件）。1.2車位數(shù)量：二個(gè)。第二條交易價(jià)格2.1乙方購買車位的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位購買總價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，且該車位不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買總價(jià)的1%。5.2如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付車位購買總價(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買總價(jià)的1%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.車位位置示意圖2.甲方銀行賬戶信息3.車位過戶申請表4.車位所有權(quán)證明5.車位使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付車位，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按約定時(shí)間支付車位購買總價(jià)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能保證車位的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，或車位存在權(quán)利糾紛，認(rèn)定為違約行為。4.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)的法律狀態(tài)。2.車位使用權(quán)：指擁有車位使用的權(quán)利，但不包括轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押的權(quán)利。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)的登記從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付車位：解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付或提供其他替代車位。2.乙方未能按約定時(shí)間支付車位購買總價(jià)：解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳剩余款項(xiàng)。3.車位過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極提供所需材料，并共同跟進(jìn)過戶進(jìn)度。4.車位存在權(quán)利糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并確保車位的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。2.乙方愿意購買甲方所出售的車位。3