2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問服務(wù)合同范本

2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等事項(xiàng)提供專業(yè)顧問服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、顧問服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期研究：對項(xiàng)目所在地的市場、政策、競爭對手等進(jìn)行調(diào)研，為甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，提供合理的設(shè)計(jì)方案。（3）項(xiàng)目施工管理：協(xié)助甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求順利進(jìn)行。（4）項(xiàng)目銷售策劃：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，為甲方制定銷售策略和推廣方案，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)。（5）項(xiàng)目運(yùn)營管理：為甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理建議，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長期穩(wěn)定運(yùn)營。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求及時(shí)提供相應(yīng)的顧問服務(wù)，并保證顧問服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、顧問服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成顧問服務(wù)內(nèi)容，并按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)成果。三、顧問服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方提供正式發(fā)票。3.2甲方支付顧問服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方顧問服務(wù)費(fèi)用的50%。（2）乙方完成顧問服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方顧問服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式提供顧問服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同顧問服務(wù)費(fèi)用的20%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方怠于履行，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.乙方設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目銷售策略和推廣方案6.項(xiàng)目運(yùn)營管理建議7.乙方顧問服務(wù)費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)成果，視為違約。2.乙方未按照約定提供顧問服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)延遲，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付顧問服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問服務(wù)：指乙方為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.顧問服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供顧問服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定時(shí)間提交成果：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因并協(xié)商延期提交；若延期仍無法提交，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方提供的顧問服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付顧問服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)立即支付欠款，并向乙方支付違約金；若甲方長期拖欠費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等顧問服務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)投資方，需要乙方提供項(xiàng)目可行性研