房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員合同簽訂流程圖(2024版)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員合同簽訂流程圖(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的企業(yè)，乙方愿意加入甲方，成為甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的一員，并為甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作付出勞動(dòng)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月內(nèi)，協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第二條乙方的職責(zé)和義務(wù)（1）積極宣傳甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，擴(kuò)大甲方的市場(chǎng)影響力；（2）根據(jù)甲方的銷(xiāo)售計(jì)劃和目標(biāo)，積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，完成甲方下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)；（3）嚴(yán)格遵守甲方的銷(xiāo)售政策和價(jià)格體系，確保銷(xiāo)售行為的合規(guī)性；（4）保持與客戶的良好溝通，及時(shí)反饋客戶的需求和意見(jiàn)，為客戶提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和服務(wù)；（5）協(xié)助甲方完成與客戶的簽約、交房等后續(xù)工作。2.2乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持職業(yè)操守，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得從事與甲方利益沖突的活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付約定的薪酬和獎(jiǎng)金。3.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和銷(xiāo)售支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展銷(xiāo)售工作。3.3甲方應(yīng)按約定提供乙方的工作條件和環(huán)境，包括但不限于辦公場(chǎng)所、銷(xiāo)售工具等。3.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除勞動(dòng)合同，不得降低乙方的薪酬待遇。第四條薪酬和獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方的薪酬由基本工資、提成獎(jiǎng)金和其他補(bǔ)貼組成。具體薪酬標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式如下：（1）基本工資：每月____元；（2）提成獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照甲方制定的提成比例計(jì)算；（3）其他補(bǔ)貼：包括但不限于交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。4.2甲方應(yīng)每月____日前，向乙方支付上一個(gè)月的薪酬。4.3乙方應(yīng)按照甲方制定的稅收政策，依法繳納個(gè)人所得稅。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意解除或終止本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。5.2在合同期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。6.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件4.甲方銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系文件5.甲方培訓(xùn)資料6.甲方銷(xiāo)售工具及材料7.乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告8.合同解除/終止申請(qǐng)書(shū)9.賠償金計(jì)算公式說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息：乙方未經(jīng)授權(quán)向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.乙方違反職業(yè)操守：乙方從事與甲方利益沖突的活動(dòng)，或泄露甲方未公開(kāi)的內(nèi)部信息。4.甲方未按時(shí)支付薪酬：甲方未按照本合同約定時(shí)間，向乙方支付約定的薪酬和獎(jiǎng)金。5.甲方未提供必要的工作條件：甲方未按約定提供乙方的工作場(chǎng)所、銷(xiāo)售工具等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中定義的房地產(chǎn)銷(xiāo)售企業(yè)。2.乙方：指合同中定義的房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員。3.銷(xiāo)售任務(wù)：指甲方根據(jù)銷(xiāo)售計(jì)劃和目標(biāo)，下達(dá)給乙方的具體銷(xiāo)售指標(biāo)。4.薪酬：指乙方根據(jù)本合同約定獲得的工資、獎(jiǎng)金及其他補(bǔ)貼。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。7.職業(yè)操守：指乙方在從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作中應(yīng)遵循的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.薪酬支付糾紛：嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間支付薪酬，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.工作條件不滿足：甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的工作條件，保障乙方的正常工作。4.客戶信息泄露：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)涉及客戶信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議。5.合同解除/終止糾紛：嚴(yán)格按照本合同約定的解除/終止條件進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方招聘房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員。2.乙方加入甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)