小區(qū)物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同2024年

小區(qū)物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方名稱）甲方地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱）乙方地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方為（小區(qū)名稱）的物業(yè)管理方，根據(jù)合同雙方的平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其對（小區(qū)名稱）的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)的管理職責(zé)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意履行物業(yè)管理的相關(guān)職責(zé)。二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起生效，至轉(zhuǎn)讓期限屆滿日止。2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、付款方式及期限4.1乙方在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)管理資料，包括物業(yè)管理的規(guī)章制度、員工名單、設(shè)備設(shè)施情況等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)接管物業(yè)管理，并履行相關(guān)的管理職責(zé)。5.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足小區(qū)業(yè)主的需求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（甲方簽名）乙方：（乙方簽名）簽訂日期：（簽名日期）一、附件列表：1.物業(yè)管理資料：包括物業(yè)管理的規(guī)章制度、員工名單、設(shè)備設(shè)施情況等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告：用于評估乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。4.合同履行證明：包括雙方履行合同的相關(guān)文件、憑證等。5.補(bǔ)充協(xié)議：如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)管理資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.雙方未按約定解決爭議，一方強(qiáng)行提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動，以確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理資料不完整或不真實(shí)：乙方應(yīng)在合同簽訂前要求甲方提供完整的物業(yè)管理資料，并進(jìn)行核實(shí)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，滿足小區(qū)業(yè)主的需求。4.爭議解決不暢：雙方可以嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，