海區(qū)灘涂租賃合同(2024版)

海區(qū)灘涂租賃合同(2024版)合同編號：__________海區(qū)灘涂租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的海區(qū)灘涂使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其海區(qū)灘涂使用權(quán)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃海區(qū)灘涂基本情況1.租賃海區(qū)灘涂位于__________，總面積為__________平方米。2.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃海區(qū)灘涂的使用范圍為：__________。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.租金支付方式為：__________。三、租賃用途乙方租賃海區(qū)灘涂的使用用途為：__________。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃海區(qū)灘涂的使用權(quán)；（2）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃海區(qū)灘涂；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃海區(qū)灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）負(fù)責(zé)對租賃海區(qū)灘涂進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（5）按照約定向乙方提供租賃海區(qū)灘涂的相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合法使用租賃海區(qū)灘涂，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃海區(qū)灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）按照約定合理利用租賃海區(qū)灘涂，不得損壞海區(qū)灘涂生態(tài)環(huán)境；（5）按照約定向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃海區(qū)灘涂的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。3.甲乙雙方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.海區(qū)灘涂租賃合同（2024版）

2.租賃海區(qū)灘涂地理位置示意圖

3.租賃海區(qū)灘涂使用權(quán)證明文件

4.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件

5.租金支付憑證

6.租賃期間的海區(qū)灘涂管理維護(hù)記錄

7.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃海區(qū)灘涂的使用權(quán)。

2.甲方未能保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃海區(qū)灘涂。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃海區(qū)灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方未按約定向乙方提供租賃海區(qū)灘涂的相關(guān)資料。

5.乙方未按約定支付租金。

6.乙方非法使用租賃海區(qū)灘涂，或違反國家有關(guān)法律法規(guī)。

7.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃海區(qū)灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.乙方未按約定合理利用租賃海區(qū)灘涂，損壞海區(qū)灘涂生態(tài)環(huán)境。三、法律名詞及解釋：

1.海區(qū)灘涂租賃合同：指甲方將其海區(qū)灘涂使用權(quán)租賃給乙方使用的合同。

2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃海區(qū)灘涂的時間期限。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

4.租賃用途：指乙方租賃海區(qū)灘涂的使用目的和范圍。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按照約定提供租賃海區(qū)灘涂的相關(guān)資料。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料，若無法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在使用租賃海區(qū)灘涂時，超出約定范圍或損壞生態(tài)環(huán)境。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)用途：如種植、養(yǎng)殖等。

2.工業(yè)用途