2024版房屋建筑總承包工程施工合同

2024版房屋建筑總承包工程施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他1.4工程規(guī)模：__________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。二、合同金額2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同金額包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同金額如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同工期3.1合同工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2工期延誤及違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》及本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到____等次質(zhì)量要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，支付方式為____。5.2乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)過程中的所有稅費(fèi)及行政性收費(fèi)。5.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付價(jià)款的____%。6.3雙方的其他違約行為按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.主要材料及設(shè)備清單

4.工程量清單及報(bào)價(jià)單

5.施工合同履行過程中所需的相關(guān)審批文件

6.工程保修書

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

8.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，包括但不限于拖延支付、少付、拒付等。

3.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。

3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。

4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。

2.工期延誤：如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.付款問題：如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類房屋建筑總承包工程。

2.適用于工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購