2024版樓盤置業(yè)顧問服務合同

2024版樓盤置業(yè)顧問服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)的公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供樓盤置業(yè)顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的樓盤置業(yè)顧問，負責為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務，包括為客戶提供房地產(chǎn)咨詢、看房、簽約、貸款等一站式服務。1.2乙方應按照甲方的要求，制定合理的銷售策略，并協(xié)助甲方進行樓盤的宣傳和推廣。1.3乙方應妥善保管甲方的宣傳資料、合同等資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方應按照甲方的要求，合理制定銷售價格，并協(xié)助甲方完成銷售目標。3.2乙方向甲方支付的服務費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.3乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付服務費用。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確的樓盤信息，包括房屋面積、價格、戶型、配套設施等。4.2甲方應按照約定時間支付乙方服務費用，不得拖欠。4.3乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的置業(yè)顧問服務，努力完成甲方制定的銷售目標。4.4乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的____%。5.2乙方未按照約定時間支付服務費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同服務費用的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.房地產(chǎn)銷售代理合同專用條款6.房地產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議7.乙方（受托方）房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)證書復印件8.合同簽訂地的人民法院管轄協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方服務費用，違約金為本合同服務費用的2%。2.乙方未按約定時間支付服務費用，違約金為本合同服務費用的2%。3.甲方提供虛假樓盤信息，導致合同無法履行或造成乙方損失。4.乙方未按甲方要求提供專業(yè)置業(yè)顧問服務，導致合同無法履行或造成甲方損失。5.乙方未妥善保管甲方宣傳資料、合同等資料，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指承擔合同義務，委托乙方為其提供房地產(chǎn)銷售代理服務的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方（受托方）：指承擔合同義務，為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務的具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)的公司。3.置業(yè)顧問服務：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)咨詢、看房、簽約、貸款等一站式服務。4.服務費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方責任。2.乙方未按約定時間支付服務費用：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方責任。3.甲方提供虛假樓盤信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；造成乙方損失的，甲方還需承擔賠償責任。4.乙方未按甲方要求提供專業(yè)置業(yè)顧問服務：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方責任。5.乙方未妥善保管甲方宣傳資料、合同等資料，泄露給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；造成甲方損失的，乙方還需承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.