2024版房屋分割離婚協(xié)議書范本

2024版房屋分割離婚協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋分割離婚協(xié)議書甲方：（姓名、身份證號(hào)碼、住址等詳細(xì)信息）乙方：（姓名、身份證號(hào)碼、住址等詳細(xì)信息）鑒于雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，決定以本協(xié)議的方式對(duì)離婚后的房屋分割事宜作出明確約定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。一、房屋基本情況1.2該房屋為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)該房屋享有共同所有權(quán)。二、房屋分割方式（1）甲方分得該房屋的__________平方米，乙方分得該房屋的__________平方米。（2）甲方分得的房屋部分，乙方放棄對(duì)該部分房屋的所有權(quán)主張；同理，乙方分得的房屋部分，甲方放棄對(duì)該部分房屋的所有權(quán)主張。2.2雙方應(yīng)在分割房屋后辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于過戶、登記等。具體手續(xù)及費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、房屋分割后的權(quán)利和義務(wù)3.1雙方按照本協(xié)議約定的方式分割房屋后，各自擁有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)，如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3雙方同意，房屋分割后，各自承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。四、其他約定4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.物業(yè)管理有限公司出具的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)清單5.過戶登記所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算單6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋分割款項(xiàng)的，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶登記手續(xù)的，視為違約。3.雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。4.除不可抗力因素外，任何一方延遲履行本協(xié)議約定的義務(wù)，延遲時(shí)間超過三十日的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋分割離婚協(xié)議書：指雙方為明確離婚后房屋分割事宜而簽訂的書面協(xié)議。2.共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)。3.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到一方不履行協(xié)議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.遇到過戶登記問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定辦理，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。3.遇到房屋分割款項(xiàng)支付問題，可委托第三方進(jìn)行監(jiān)管或擔(dān)保。4.遇到物業(yè)管理和維修問題，可由雙方共同協(xié)商解決，或委托專業(yè)公司進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致同意分割離婚后的共同房屋。2.雙