2024版全新自建房承包施工合同

2024版全新自建房承包施工合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

5.法定代表人是：__________乙方（承包方）：1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

5.法定代表人是：__________一、工程概述1.工程名稱：__________

2.工程地點：____市/縣/鎮(zhèn)/街道____號

3.工程性質(zhì)：自建房

4.工程規(guī)模：____棟____層，建筑總面積為____平方米

5.工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元二、工程承包范圍及內(nèi)容1.乙方負責完成本工程的全部施工任務，包括但不限于：設計、采購、施工、驗收等。

2.乙方應按照雙方確認的設計方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。

3.乙方負責辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防等。三、合同價格及支付方式1.雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：

a)工程開工前，甲方支付乙方工程款的____%；

b)工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程款的____%；

c)工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

3.乙方應按照雙方確認的進度計劃和質(zhì)量要求完成工程，否則甲方有權(quán)按照約定扣除相應的工程款。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和雙方確認的設計方案進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。

3.中間驗收：工程進度達到____%時，雙方共同進行中間驗收，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改。

4.竣工驗收：工程完成后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，雙方按照約定的標準進行竣工驗收。

5.工程驗收不合格的，乙方應負責返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、工程進度及工期1.乙方應按照雙方確認的施工計劃和進度要求完成工程，確保工程按時交付。

2.工期自工程開工之日起計算，預計工期為____個月。

3.乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。

2.乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境，確保工程順利進行。

3.乙方應承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失等一切法律責任。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。

2.乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成所有合同義務之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.工程預算明細

4.施工進度計劃

5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案

6.竣工資料要求

7.雙方資質(zhì)證明文件

8.相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.乙方未按照約定支付工程款，視為違約。

4.乙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。

5.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。

6.甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.自建房：指個人或單位按照自己的需求和條件，自行建設、擁有和使用的不動產(chǎn)。

2.承包施工資質(zhì)：指建筑企業(yè)根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，取得的從事建筑施工的資格。

3.工程驗收：指工程完成后，按照約定的標準和程序，對工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評價和確認的活動。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.安全生產(chǎn)：指在建設過程中，采取一系列措施，保證人員安全、設備完好和工程質(zhì)量不受影響。

6.環(huán)保：指在建設過程中，采取一系列措施，防止污染環(huán)境，保護生態(tài)平衡。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快進度。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用，嚴重者可重新施工。

3.工程款支付問題：雙方應按照約定及時支付工程款，如有分歧，可協(xié)商解決。

4.施工條件不滿足：甲方應盡快解決，提供必要的施工條件，確保工程順利進行。

5.法律法規(guī)變更